Vendita
Ufficio
Via Gramsci, 104
Mancasale, Reggio nell'Emilia, RE
320mq, 4 locali

Codice di riferimento: 39601011-27 385.000€
Classe energetica D
4 Bagni
OCCASIONE UNICA PER INVESTITORI - 4 UFFICI LOCATI IN ZONA MANCASALE, REGGIO EMILIA



Sei alla ricerca di un investimento sicuro e immediatamente redditizio? Questa è l'opportunità che fa per te!



Posizione Strategica



A due passi dalla stazione dell'alta velocità Mediopadana di Reggio Emilia, situati nel cuore della zona industriale di Mancasale, questi 4 uffici offrono una posizione privilegiata per qualsiasi attività professionale. Accessibili comodamente a piedi dalla stazione e a pochi minuti dall'autostrada, garantiscono visibilità e facilità di collegamenti.



Caratteristiche Principali:



Secondo Piano in edificio moderno con ascensore

Ingresso indipendente per ciascun ufficio

Spazi luminosi e confortevoli, grazie alle ampie finestre

Bagni privati in ogni ufficio

Riscaldamento e aria condizionata autonomi

Ampio parcheggio disponibile per clienti e dipendenti



Superfici ampie:

Ufficio 1: 72 mq

Ufficio 2: 81 mq

Ufficio 3: 81 mq

Ufficio 4: 71 mq

2 garage privati da 15 mq ciascuno



Investimento con Rendimento Immediato

Tutti e quattro gli uffici sono già locati a inquilini stabili, garantendo un reddito sicuro fin dal primo giorno.



Perché scegliere questi uffici?



La vicinanza alla stazione dell'alta velocità e all'autostrada li rende perfetti per professionisti, studi e aziende che vogliono essere ben connessi con il territorio, mantenendo un'alta qualità lavorativa.



Non perdere questa occasione!



Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita.



Investi nel tuo futuro con una proprietà già locata e posizionata in una delle zone più strategiche di Reggio Emilia.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Nazzaro Bianchi

RE/MAX Open
0522...
Via Emilia All’Ospizio, 102, 42122, Reggio nell'Emilia, RE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0