Vendita

Ufficio

Via Antonio Gramsci, 54
Tribunale, Reggio nell'Emilia, RE

260mq, 5 locali

Opportunità d'investimento: Proponiamo la vendita delle mura di un prestigioso immobile ad uso ufficio di 260 metri quadri, attualmente locato e in grado di garantire da subito una rendita annua del 7%. L'immobile si trova al quarto piano ed è valorizzato da un'eccezionale luminosità naturale che abbraccia tutti gli ambienti. La distribuzione interna è estremamente funzionale, comprendendo otto uffici indipendenti suddivisi da pratiche pareti mobili che garantiscono la massima flessibilità futura, un'ampia sala riunioni per l'accoglienza dei clienti e due doppi servizi igienici. Trattandosi di un immobile già a reddito con conduttore presente, rappresenta la soluzione ideale per l'investitore alla ricerca di un'operazione immobiliare solida, con rendimento immediato e senza tempi morti di sfitto. La presenza delle pareti mobili costituisce un forte valore aggiunto anche nell'ottica di una facile rimodulazione degli spazi per le future esigenze dei conduttori.