Vendita
Ufficio
via all'ara, 5
Centro, Rovigo, RO
70mq, 2 locali

Codice di riferimento: 36681007-172 98.000€
Classe energetica E
1 Bagni
🌟 Un Luogo Dove il Benessere Incontra l'Eleganza: Studio con Grotta di Sale rosa dell'Himalaya 🌟



"Deve esserci qualcosa di insolitamente sacro nel sale, se è presente nelle nostre lacrime e nel mare." – Kahlil Gibran



Se cerchi uno spazio che unisca bellezza, funzionalità e un valore aggiunto davvero unico, fermati qui.

Questo immobile per la prima volta sul mercato a destinazione ufficio, situato nel cuore di Rovigo, offre una combinazione perfetta tra design moderno e minimalista, posizione strategica ed un elemento distintivo: la grotta di sale rosa dell'Himalaya, progettata per trattamenti di haloterapia e benessere olistico.



Descrizione dell'Immobile

Situato al primo piano del prestigioso edificio edificato dalla Cassa di Risparmio di Padova e Rovigo, e poi scelto da numerosi professionisti per la loro sede commerciale, l'ufficio è stato restaurato con cura e trasformato in uno spazio versatile e accogliente, ideale per centri benessere, studi medici o centro olistico.



L'ambiente è stato ristrutturato nel 2013 in maniera funzionale realizzando:

✅ Ampio studio luminoso con alti soffitti e grande parete vetrata.

✅ Stanza haloterapica rivestita con autentico sale rosa dell'Himalaya certificato, capace di creare un microclima salutare unico.

✅ Bagno moderno con antibagno, realizzato con finiture di pregio.

✅ Area soppalcata versatile, ideale per archiviazione o secondo studio.

✅ Impianti all'avanguardia: riscaldamento con pannelli radianti, d'arredo, raffrescamento con termoconvettore , illuminazione studiata e calibrata da un esperto in illuminotecnica ideale per eventi e conferenze.



La grotta di sale è il cuore pulsante di questa proprietà. Le sue pareti di sale rosa rilasciano nell'aria oligoelementi naturali, creando un ambiente rilassante, rigenerante e davvero magico. E' provvista di schermo TV per intrattenere anche i pazienti più esigenti.

La tradizione della haloterapia risale al 1800, quando il medico polacco Felix Boczkowski scoprì i benefici del microclima nelle miniere di sale. Oggi, questa tecnica è sempre più apprezzata per il benessere fisico e mentale.



Caratteristiche Tecniche

✔️ Posizione centrale e facilmente accessibile.

✔️ Locale privo di barriere architettoniche.

✔️ Ampi spazi personalizzabili, con possibilità di ampliamento.

✔️ Finiture di pregio: parquet, pannelli radianti di design, sistemi di sicurezza avanzati.



Insomma un Investimento Oltre il Tempo.



Perché Scegliere Questo Locale?

🔹 Unicità: La stanza di sale rende questo spazio perfetto per operatori del benessere e professionisti della salute che vogliano offrire un servizio esclusivo.

🔹 Versatilità: Adatto a diverse attività, dagli studi medici ai centri olistici.

🔹 Potenziale di sviluppo: La metratura e la disposizione degli spazi lo rendono ideale per un utilizzo immediato e personalizzato.



✨ Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di trasformare la tua attività in un'esperienza indimenticabile.

📞 Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Rosa Potenza

RE/MAX Oltre
+393...
Via Giovanni Amendola, 104, 70126, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0