Vendita
Ufficio
via gadda, 3
San Donato Milanese, MI
105mq, 3 locali

Codice di riferimento: 33491215-11 220.000€
Classe energetica E
2 Bagni
UFFICIO



Proponiamo ufficio A/10 di 105 mq, situato al primo piano di due in una palazzina, all'interno di un contesto ordinato in zona San Donato Milanese, area strategica e ben collegata, a ridosso di Milano e comoda alla Tangenziale Est e alle principali vie di comunicazione.



L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, completamente rifinito in parquet e arredato con scrivanie e sale riunioni, pronto per un utilizzo immediato. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzati da ampie vetrate che garantiscono un'eccellente luminosità naturale, con accesso esterno anche su balcone.



Completano la proprietà due bagni con area spogliatoio e la presenza di impianti di climatizzazione con sistema inverter a pompa di calore, idonei sia al raffrescamento estivo sia al riscaldamento invernale, assicurando comfort ed efficienza durante tutto l'anno.



Per caratteristiche e finiture, l'ufficio si presta a qualsiasi tipologia di attività direzionale e professionale, quali studi associati, società di servizi, consulenza, attività tecniche o amministrative.



Interessante anche sotto il profilo investimento: l'immobile risulta facilmente locabile a società e aziende, con una redditività annua stimabile nell'ordine dell'8–9%, rappresentando una soluzione pronta e di qualità.

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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giuliano Mandi

RE/MAX Valori
3338...
Via Benvenuto Garofalo, 31, 20133, Milano, MI, Italia
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