Vendita
Ufficio
Via Vitaliano Donati, 10 f
Centro, Torino, TO
65mq, 2 locali

Codice di riferimento: 39611001-85 239.000€
Classe energetica F
1 Bagni

Ufficio di rappresentanza nel cuore di Torino - Eleganza, riservatezza e posizione strategica

Nel prestigioso contesto di via Donati, angolo corso Matteotti, a pochi passi dalle stazioni di Porta Susa e Porta Nuova, proponiamo in vendita un raffinato ufficio bilocale al piano terra di un elegante stabile degli anni '50.

L'immobile gode di accesso diretto dalla strada, una caratteristica che garantisce la massima comodità per clienti e collaboratori, mantenendo al tempo stesso una piacevole e discreta riservatezza. L'ingresso è infatti condiviso esclusivamente con un solo appartamento ad uso abitativo, offrendo un contesto tranquillo e di rappresentanza.

Gli ambienti si distinguono per le loro generose dimensioni e per soffitti alti, che conferiscono luminosità, respiro ed eleganza agli spazi.

L'ufficio è composto da un ingresso/disimpegno che distribuisce in modo funzionale due ampie stanze, entrambe accessibili direttamente dall'ingresso e ulteriormente comunicanti tra loro attraverso una porta interna, soluzione ideale per creare una perfetta distinzione tra area operativa e ufficio direzionale, oppure tra sala riunioni e studio professionale.

Sempre dall'ingresso/disimpegno un servizio igienico con ventilazione forzata, dotato di lavabo con boiler elettrico e WC.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nel pieno centro cittadino, è raggiungibile con estrema facilità grazie alla vicinanza della metropolitana, delle principali linee di trasporto pubblico di superficie e delle due stazioni ferroviarie di Porta Susa e Porta Nuova.

Una soluzione ideale per studi legali, notarili, tecnici, società di consulenza, professionisti e realtà che desiderano coniugare immagine, prestigio e funzionalità in una delle zone più strategiche e ricercate di Torino.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: ns
  • Efficienza energetica estiva: ns
  • Efficienza energetica globale: 224.23 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Cristina Ferrando

RE/MAX Up
0110...
Corso Matteotti, 17, 10122, Torino, TO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0