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Vendita
Ufficio
piazza Leonardo da Vinci, 11
Vaprio d'Adda, MI
135mq, 4 locali

Codice di riferimento: 40501014-136 249.000€
Classe energetica E
1 Bagni
IN VENDITA – UFFICIO DI PREGIO DI 135 MQ

Con esistenza documentata dal 1721 e situato nel centro storico di Vaprio d'Adda, proponiamo in vendita un elegante ufficio di rappresentanza, ideale per professionisti che desiderano operare in un contesto esclusivo e di grande fascino. L'immobile era la vecchia farmacia

di Vaprio (Villa Valaperta) e all'interno la sala affrescata si preparavano i medicinali.



L'immobile è situato al piano terra e gode di doppio ingresso indipendente, uno da Piazza Leonardo da Vinci e l'altro da via Motta. Gli spazi interni si sviluppano in quattro ampie stanze, oltre a ripostiglio e servizio.



L'ufficio si distingue per la presenza di pregevoli elementi storici, tra cui un camino del XVI secolo funzionante in pietra originale da fiume "CEPPO DELL'ADDA" e raffinati affreschi, che conferiscono agli ambienti un'eleganza unica. Completano le finiture un pavimento in cotto, muri con mattoni a vista ed infissi originali in noce restaurati con doppi vetri.



L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000, con rifacimento del vespaio e di tutti gli impianti, oltre alla sostituzione della caldaia.

Il tetto è stato rifatto nel 2022 e la facciata rinnovata nel 2021, con benestare della Sopraintendenza.



L'immobile è termoautonomo e ha un terzo ingresso dal un cortile retrostante e nessuna spesa condominiale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 449.34 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Antonella Gambino

RE/MAX Class 23
3402...
Via Nino Locarno, 87, 21017, Samarate, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0