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Vendita
Villa a schiera
Via Oliva San Mauro, 59
Aci Catena, CT
170mq, 6 locali

Codice di riferimento: 30721264-412 165.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni
Con una superficie totale di 170 metri quadrati, distribuiti su 4 piani, questa villa a schiera angolare, offre ampi spazi luminosi e ben suddivisi.

Al piano terra si trovano un'ampia zona giorno con cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità, e un bagno di servizio.

Al primo piano sono presenti due camere da letto e un bagno.

Al piano mansarda altre 2 comode stanze utilizzabili come camere o zone gioco/studio.

Al piano interrato, accessibile tramite una comoda scala interna, si trova un ampio box auto doppio, ideale per ospitare due autovetture e per riporre oggetti e attrezzature ed un grande vano cantina.

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un elevato comfort abitativo.

Gli infissi con doppio vetro camera contribuiscono ad una maggiore sicurezza e isolamento termico e acustico.

Da ripulire, ma in buone condizioni strutturali, questa villa offre ampi spazi esterni, tra cui un balconi e un terrazzi, ideali per godere di momenti di relax all'aperto.

Inoltre, sono presenti due posti auto coperti e due scoperti, garantendo la possibilità di parcheggiare comodamente le proprie vetture all'interno della proprietà.

La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali raccordi autostradali e dai servizi essenziali, la rende ideale per chi desidera unire la tranquillità della vita residenziale alla praticità della vicinanza ai centri urbani.

In sintesi, questa villa a schiera rappresenta un'occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità, dotata di ampi spazi interni, esterni e di un box auto doppio, in una zona tranquilla.

Non perdere l'opportunità di vivere in una residenza elegante e funzionale, contattaci per una visita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Cinzia La Spisa

RE/MAX Platinum
+393...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0