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Vendita
Villa a schiera
Via Marchese di Casalotto
Aci Sant'Antonio, CT
140mq, 5 locali

Codice di riferimento: 30721144-36 305.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A1
2 Bagni
NUOVE COSTRUZIONI - LE VILLE DEL MARCHESE - VILLA "C"



In zona residenziale e in alto sviluppo presentiamo villa a schiera di nuova costruzione ancora in fase di completamento con possibilità di personalizzare gli ambienti.



L'immobile allo stato attuale si presenta grezzo, con una superificie complessiva di 140 mq su due livelli, in progetto così disposti:



PIANO TERRA:

- zona living di 35 mq con angolo cottura

- studio di 15 mq

- disimpegno

- lavanderia con servizio

- ripostiglio



PIANO PRIMO (NO MANSARDA):

- camera matrimoniale 16 mq

- camera 13 mq

- camera 13 mq

- disimpegno

- bagno



Il locale sottotetto sarà adibito a ripostiglio con scala retrattile.



Al momento la distribuzione degli ambienti e le rifiniture interne possono essere personalizzate a proprio gusto ed esigenze, con la possibilità di creare 4 camere da letto o una zona living più ampia.

La villa dispone di doppio ingresso, pedonale e carrabile, entrambi indipendenti, giardino di rappresentanza davanti e giardinetto privato sul retro.

Ogni unità disporrà di impianto fotovoltaico da 4,3 kw con possibilità di ampliamento a 6kw; solare termico da 200 lt con pannello da 2 mq; gli impianti di riscaldamento e raffreddamento saranno ad alimentazione elettrica, le rifiniture interne da capitolato saranno con pavimentazione con piastrelle di gres porcellanato di 1° scelta; il rivestimento della parete della zona cottura sarà con piastrelle di ceramica di 1° scelta; il rivestimento della scala sarà in marmo e/o pietra, con ringhiera e corrimano in stile moderno in ferro; infissi di ultima generazione in alluminio preverniciato a caldo e vetro camera.



Il residence è composto complessivamente da tre villette e un locale deposito, ognuno con il suo ingresso indipendente e nessuna spesa condominiale.



CLASSE ENERGETICA A+, POSSIBILITA' DI ACCEDERE A MUTUO GREEN.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Valentina Bartolo

RE/MAX Platinum
3483...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0