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Vendita
Villa a schiera
Sala, Caserta, CE
278mq, 10 locali

Codice di riferimento: 33711011-245 700.000€
4 Camere da letto
Classe energetica F
4 Bagni
Giardino
Caserta in prossimità di Sala , a due passi dall'antico quartiere Borbonico di San Leucio

teatro di eventi e mostre culturali. Vi proponiamo in vendita in parco signorile , dotato di piscina e campi da tennis una raffinata villa a schiera , disposta su 3 livelli, giardini e da un triplo box auto.

Questa bella Villa offre la combinazione di lusso e comfort aspetti che caratterizzano le case eleganti e signorili che garantiscono uno stile di vita raffinato e confortevole.

La villa si trova in uno stato di manutenzione ideale ,la cura e le attenzioni dei proprietari sono costanti e garantiscono un prodotto immobiliare veramente valido, l'abitabilità è immediata.

Il gusto delle rifiniture sposa con l'ambiente circostante e la luce naturale rende l'atmosfera accogliente e rilassante .gli spazi ben suddivisi, consento di godere appieno di tutta la casa.

La comodità del servizio di portineria è una garanzia di tranquillità e privacy , gli ampi spazi verdi , la piscina e il campo da tennis promettono momenti di convivialità in un parco esclusivo e riservato. Seppur a pochi passi da Caserta centro, questo punto della città è davvero strategico, ben collegato infatti sia con il centro cittadino , con l'autostrada e con la variante ANAS.

La villa si sviluppa su una superficie totale di 278 metri quadrati , ed è perfetta per chi cerca uno spazio generoso e confortevole, la sua architettura riflette lo stile classico -moderno , la superficie calpestabile di 258 netti e bene organizzata , distribuita e suddivisa in modo davvero funzionale .

Lo spazio esterno è determinato da due giardini al piano terra , uno più piccolo con viale di accesso alla proprietà recintato dallo caratteristico steccato bianco , e l'altro più versatile e pavimentato collegato all'ampio terrazzo che serve la camera da pranzo e la cucina.

Ci sono in totale 10 locali,

Al piano terra attraversando il giardino privato si accede direttamente in villa dove ci accoglie l'ampio e luminoso salone living ,il pavimento in legno pregiato riflette la luce e conferisce a questa stanza un aspetto meraviglioso e accogliente , sul quale si affaccia l'elegante lo studio , continuando si accede alla grande ed elegante sala da pranzo bella e luminosa , che accede direttamente al terrazzo attrezzabile , il quale sapientemente sfruttato e ottimamente arredato ed è l'ideale per passare momenti di relax con la famiglia e con gli amici , circondato dal giardino pavimentato e alberato circoscritto da alte siepi che pur non oscurando la vista garantiscono oltre alla luce ed al sole tutto il giorno , privacy e tranquillità.

Completano il piano terra la bella e assolata cucina ,il bagno ospiti ,E un ampio e comodo vano guardaroba.

La costante della casa oltre al pavimento pregiato in legno e alle belle e bianche finestre sui giardini , è la bella ed elegante scala in legno pregiato , che attraversa in altezza tutta la casa dal piano seminterrato che si apre in una bellissima e ampia taverna dallo stile moderno, ottimamente distribuita con alti finestroni e con il solaio che sfiora i 4, 50 ,è uno spazio strategico per tutta la famiglia un luogo dove organizzare cene e momenti di divertimento con gli amici , la taverna è servita da un ampio bagno , una camera , e un comodo ripostiglio , dal disimpegno di questo piano attraverso una solida porta si accede all'ampio e comodo box auto che può ospitare oltre a tutto il resto tre auto.

Sempre percorrendo le scale si arriva al primo piano , con 3 camere ampie da letto la matrimoniale con bagno in camera e guardaroba ad incasso , ampio bagno con vasca idromassaggio, riscaldamento autonomo e aria condizionata coccolano tutta la casa , oltre alla camera matrimoniale c'è un elegante studio, e una ulteriore a ampia camera con l'aggiunta di un balcone, da questa camera baciata dal sole e possibile vedere dalla bella finestra la figura dominante della Reggia di Caserta che imprime veramente unicità a questo luogo, completa la proprietà l'ampio bagno con box doccia e vasca da bagno rifinito con materiali di qualità e bene illuminato.

La casa e ottimamente isolata termicamente , ben protetta e in uno stato di manutenzione ottimale gli interni sono rifiniti con materiali pregiati e i dettagli sono curati nei minimi particolari. La posizione strategica di questa villa a schiera la rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata con i principali servizi e le attività commerciali.

Non perdere l'occasione di possedere una proprietà unica e di lusso a Caserta.

Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questa villa esclusiva.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 168.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Titta Papale

RE/MAX Divina
3496...
Via Jose Maria Escrivar, 54, 81100, Caserta, CE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0