Prestigiosa Villa Capofila | 370 mq commerciali | Puccianiello, Caserta
Nel cuore dell'esclusivo quartiere residenziale di Puccianiello, dove tranquillità, riservatezza e qualità della vita si fondono armoniosamente con la comodità dei servizi cittadini, proponiamo in vendita una prestigiosa villa capofila recentemente riqualificata sotto il profilo energetico e con ascensore interno.
Con una superficie commerciale di circa 370 mq, questa elegante residenza si sviluppa su quattro livelli perfettamente distribuiti, offrendo ambienti generosi, luminosi e pensati per accompagnare ogni momento della vita familiare con il massimo comfort.
Il piano principale, accoglie gli ospiti in un raffinato salone di rappresentanza, caratterizzato da ampie aperture che mettono in comunicazione gli spazi interni con il giardino privato, creando una piacevole continuità tra la casa e l'esterno.
La cucina, ampia e funzionale è progettata per diventare il cuore della quotidianità. Da qui si accede direttamente a una splendida terrazza di circa 44 mq, una vera estensione della zona living, ideale per colazioni all'aperto, pranzi in famiglia, cene estive o semplicemente per concedersi momenti di relax in un ambiente riservato e accogliente. Il piano è completato da un elegante bagno di servizio.
La zona notte è stata concepita per offrire privacy, comfort e benessere. La suite padronale, impreziosita da cabina armadio, dispone di un ampio terrazzo esclusivo, uno spazio intimo e riservato dove vivere momenti di assoluta tranquillità. Le altre camere da letto, tutte spaziose e luminose, sono servite da balconi privati. Completano il piano due eleganti bagni.
Il livello mansardato, amplia ulteriormente le potenzialità della proprietà, grazie ad ambienti completamente abitabili che comprendono soggiorno, cucina, camere e bagno. Una soluzione estremamente versatile, ideale come appartamento indipendente per familiari o ospiti, studio professionale oppure area dedicata al tempo libero.
Il piano seminterrato è stato progettato per coniugare funzionalità e convivialità, oltre all'ampio garage doppio, ospita una spaziosa sala hobby, una seconda cucina, locali deposito e servizi, offrendo ambienti perfetti per ricevere amici, organizzare eventi familiari o vivere la casa in ogni sua dimensione.
Il giardino privato completa la proprietà con uno spazio verde riservato che valorizza ulteriormente la qualità dell'abitare e garantisce piacevoli momenti all'aria aperta.
Particolare valore aggiunto è rappresentato dalla recente riqualificazione energetica realizzata mediante Superbonus 110%, con interventi che comprendono cappotto termico, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, pompa di calore e impianti tecnologicamente evoluti. Soluzioni che assicurano elevato comfort abitativo, contenimento dei consumi energetici e un importante incremento del valore della proprietà nel tempo.
Caratteristiche principali
- Villa capofila in prestigioso contesto residenziale
- Circa 370 mq commerciali
- Giardino privato
- Salone di rappresentanza con affaccio sul verde
- Cucina con accesso diretto alla terrazza di circa 44 mq
- Suite padronale con cabina armadio e ampio terrazzo esclusivo
- Camere da letto con balconi privati
- Quattro bagni
- Mansarda completamente abitabile e multifunzionale
- Garage doppio
- Ampia sala hobby
- Seconda cucina e locali accessori
- Cappotto termico
- Impianto fotovoltaico con sistema di accumulo
- Pompa di calore
- Riqualificazione energetica mediante Superbonus 110%
Una residenza che interpreta un moderno concetto di abitare, dove eleganza, tecnologia, efficienza energetica e qualità degli spazi convivono in perfetto equilibrio. Una proprietà destinata a chi ricerca un immobile di rappresentanza, in uno dei contesti residenziali più apprezzati della città di Caserta.
