Villetta in vendita a Cassano Delle Murge - Borgo Lagogemolo
Villetta a schiera - 125 mq circa - 3 vani + giardino - Piano terra + Piano primo
1) SEI ALLA RICERCA DI UNA VILLETTA?
2) CERCHI UN POSTO TRANQULLO, IMMERSO NEL VERDE PER SCAPPARE DAI RUMORI DELLA CITTA', MA SENZA RINUNCIARE AI SERVIZI?
3) VUOI UNA SOLUZIONE ESTIVA CHE TI PERMETTA DI RIFUGIARTI DAL FORTE CALDO?
ALLORA FERMATI, ABBIAMO LA SOLUZIONE PER TE...
Ci troviamo a Cassano Delle Murge, a 30 km da Bari, 25 km dalla Città di Matera e a soli 7 km dalla Foresta Di Mercadante (area del Parco Nazionale Dell'Alta Murgia).
In una delle sue frazioni, precisamente in Contrada Lagogemolo n.56 , in posizione elevata e a soli 4 km dal centro del paese.
All'interno del Condominio Borgo Lagogemolo (complesso residenziale abitato tutto l'anno), immerso nel verde, vendiamo villetta a schiera di 3 vani + accessori con piscina privata e terrazzino, luminosa e termoautonoma (riscaldamento a gas/metano).
Soluzione immobiliare estesa su una superficie complessiva (esterna/interna) di 314 mq, villetta distribuita su due livelli, con un ottima distribuzione interna, con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano.
- PIANO TERRA: Ampia zona giorno composta da grande soggiorno con cucinino, salone con camino e bagno. - PRIMO PIANO: Zona notte composta da due camere da letto, terza camera, bagno padronale e terrazzino a livello da dove si può ammirare un bellissimo panorama.
Completa la proprietà uno spazio esterno con una piccola area verde piantumata con piante di rose, Cycas, Mimose e Melograno, ed un piccolo patio con piscina privata.
Il complesso presenta un servizio navetta giornaliero che lo collega con il centro del paese (corse dal Lunedì al venerdì ogni 30 minuti), servizio di guardiania h.24, area parcheggio, campi sportivi (calcio / Tennis), area giochi per bambini, ristorante/pizzeria.
Inoltre nel periodo estivo, nei mesi di Luglio e Agosto (ogni fine settimana, Sabato), il complesso ospita un'animazione turistica che renderà indimenticabili i vostri fine settimana, intrattenendo grandi e bambini con attività diurne e serali (tornei sportivi, serata giochi, spettacoli e serate musicali).
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. INDIPENDENTE
2. PISCINA PRIVATA/ TERRAZZO
3. OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO
METRI QUADRI:
- INTERNI: 100 MQ CIRCA
- ESTERNI: 25 MQ CIRCA
RIFINITURE: L'immobile necessita di qualche intervento di miglioria e ristrutturazione, ma comunque si presenta in buone condizioni.
Recentemente sono stati effettuati diversi interventi:
- Anno 2020 rifacimento impianto elettrico.
- Anno 2021 rifacimento della pavimentazione e sostituzione della pompa della piscina.
- Anno 2024 impianto fotovoltaico da 6/KW. con 10/KWh. (Kilowattora) di accumulo.
- Anno 2024: Sostituzione dei serramenti, con doppi infissi (apertura vasistas) a taglio termico in pvc (effetto legno), con triplo/vetro-camera, zanzariere, oscuranti e avvolgibili elettrici, (garantendo un ottimo isolamento termico e acustico).
Alimentazione a gas/metano.
STATO DI MANUTENZIONE: BUONO
SPESE CONDOMINIALI: € 126,00/MESE
Villetta a schiera - 125 mq circa - 3 vani + giardino - Piano terra + Piano primo
1) SEI ALLA RICERCA DI UNA VILLETTA?
2) CERCHI UN POSTO TRANQULLO, IMMERSO NEL VERDE PER SCAPPARE DAI RUMORI DELLA CITTA', MA SENZA RINUNCIARE AI SERVIZI?
3) VUOI UNA SOLUZIONE ESTIVA CHE TI PERMETTA DI RIFUGIARTI DAL FORTE CALDO?
ALLORA FERMATI, ABBIAMO LA SOLUZIONE PER TE...
Ci troviamo a Cassano Delle Murge, a 30 km da Bari, 25 km dalla Città di Matera e a soli 7 km dalla Foresta Di Mercadante (area del Parco Nazionale Dell'Alta Murgia).
In una delle sue frazioni, precisamente in Contrada Lagogemolo n.56 , in posizione elevata e a soli 4 km dal centro del paese.
All'interno del Condominio Borgo Lagogemolo (complesso residenziale abitato tutto l'anno), immerso nel verde, vendiamo villetta a schiera di 3 vani + accessori con piscina privata e terrazzino, luminosa e termoautonoma (riscaldamento a gas/metano).
Soluzione immobiliare estesa su una superficie complessiva (esterna/interna) di 314 mq, villetta distribuita su due livelli, con un ottima distribuzione interna, con zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano.
- PIANO TERRA: Ampia zona giorno composta da grande soggiorno con cucinino, salone con camino e bagno. - PRIMO PIANO: Zona notte composta da due camere da letto, terza camera, bagno padronale e terrazzino a livello da dove si può ammirare un bellissimo panorama.
Completa la proprietà uno spazio esterno con una piccola area verde piantumata con piante di rose, Cycas, Mimose e Melograno, ed un piccolo patio con piscina privata.
Il complesso presenta un servizio navetta giornaliero che lo collega con il centro del paese (corse dal Lunedì al venerdì ogni 30 minuti), servizio di guardiania h.24, area parcheggio, campi sportivi (calcio / Tennis), area giochi per bambini, ristorante/pizzeria.
Inoltre nel periodo estivo, nei mesi di Luglio e Agosto (ogni fine settimana, Sabato), il complesso ospita un'animazione turistica che renderà indimenticabili i vostri fine settimana, intrattenendo grandi e bambini con attività diurne e serali (tornei sportivi, serata giochi, spettacoli e serate musicali).
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. INDIPENDENTE
2. PISCINA PRIVATA/ TERRAZZO
3. OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/PREZZO
METRI QUADRI:
- INTERNI: 100 MQ CIRCA
- ESTERNI: 25 MQ CIRCA
RIFINITURE: L'immobile necessita di qualche intervento di miglioria e ristrutturazione, ma comunque si presenta in buone condizioni.
Recentemente sono stati effettuati diversi interventi:
- Anno 2020 rifacimento impianto elettrico.
- Anno 2021 rifacimento della pavimentazione e sostituzione della pompa della piscina.
- Anno 2024 impianto fotovoltaico da 6/KW. con 10/KWh. (Kilowattora) di accumulo.
- Anno 2024: Sostituzione dei serramenti, con doppi infissi (apertura vasistas) a taglio termico in pvc (effetto legno), con triplo/vetro-camera, zanzariere, oscuranti e avvolgibili elettrici, (garantendo un ottimo isolamento termico e acustico).
Alimentazione a gas/metano.
STATO DI MANUTENZIONE: BUONO
SPESE CONDOMINIALI: € 126,00/MESE
