Vendita
Villa a schiera
Via Trieste, 26
Cinisello Balsamo, MI
105mq, 3 locali

Codice di riferimento: 37171043-85 337.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
CINISELLO BALSAMO – VILLETTA A SCHIERA



Proponiamo in vendita un'elegante villetta a schiera completamente ristrutturata nel 2024, inserita in un contesto riservato di sole 11 unità immobiliari di recente costruzione, caratterizzato da facciate in mattoncini a vista. La proprietà si trova in zona residenziale tranquilla e ben servita, a soli 5 minuti dai principali collegamenti stradali, tra cui tangenziali e viale Fulvio Testi, posizione strategica per raggiungere comodamente Milano e i comuni limitrofi.

Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, asili, supermercati, piscina comunale, centri sportivi con campi da padel e numerosi negozi di prima necessità, rendendo l'immobile ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto funzionale e ben collegato.



La soluzione si sviluppa su due livelli ed è così composta:



Piano terra

Ingresso indipendente dal giardino privato di circa 20 mq che conduce direttamente alla zona giorno open space, luminosa e armoniosamente distribuita, con area tv/relax e cucina su misura. Gli ambienti sono impreziositi da parquet posato a spina italiana e boiserie decorative che donano carattere ed eleganza all'intero piano. Dalla zona, il disimpegno conduce al primo bagno finestrato rifinito in gres porcellanato effetto marmo, dotato di ampio box doccia e balconcino esterno.



Piano primo


Una comoda scala interna conduce alla zona notte, interamente rifinita in parquet doussié africa. Qui troviamo una camera singola, un'ampia camera matrimoniale con al terrazzo e un secondo bagno finestrato, rifinito in gres porcellanato effetto onice blu, con piatto doccia 180x70 e rivestimento con dettagli in mosaico esagonale.



L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata, impianto di allarme wireless, predisposizione per videocitofono, impianto elettrico bticino living now predisposto per domotica e zanzariere, soluzioni che garantiscono comfort, sicurezza e un'elevata qualità dell'abitare.



Completa la proprietà un box singolo al secondo piano interrato, situato a circa 30 metri dall'ingresso dello stabile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 99.73 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Stefano Zamin

RE/MAX Yes
3492...
Via Giuseppe Garibaldi, 88, 20024, Garbagnate Milanese, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0