Vendita
Villa a schiera
Losine, BS
140mq, 5 locali

Codice di riferimento: 34001038-884 235.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A3
2 Bagni
Vendesi casa indipendente a Losine, vicinanze Breno, Cividate Camuno, Bienno, Esine, Darfo Boario Terme.

Proponiamo in vendita a Losine in Valle Camonica, Villetta a schiera, di nuovissima costruzione, in classe energetica A3, con ingresso indipendente, giardino esclusivo e box auto.

La villetta si trova in un contesto residenziale molto gradevole, in ottima esposizione al sole e con una bellissima vista sulle maestose montagne antistanti e sulla Valle. Fa parte di un corpo di fabbrica realizzato tra il 2021 ed il 2022, composto da quattro villette a schiera e caratterizzato da una forte identità architettonica in stile moderno.

La casa non fa parte di un condominio, è disposta su due piani fuori terra (terra e primo) oltre ad un piano seminterrato e sottotetto; è composta da cucina-soggiorno openspace, tre camere da letto, due bagni, due balconi dai quali si può godere un magnifico panorama! Ogni piano della casa ha una superficie di circa 45 mq. oltre a circa 43 mq di box auto a piano seminterrato, 45 mq di sottotetto accessibile da botola e circa 180 mq. di area esclusiva e giardino privato.

Ottime le finiture con riscaldamento a pavimento, termoautonomo, con cronotermostato per regolare la suddivisione delle varie zone, scalda-salviette nei bagni, sanitari sospesi, impianto fotovoltaico, videocitofono, serramenti in PVC, portoncino blindato.

La casa verrà venduta finita in ogni sua parte; attualmente è sprovvista di alcune finiture interne proprio per dare la possibilità all'acquirente di poter scegliere i materiali tra una vasta gamma di campionatura, in base anche al proprio gusto,!

Losine è un piccolo paese della Val Camonica, ai piedi del monte Concarena e sulle sponde del fiume Oglio. La Valle è caratterizzata da Borghi medioevali, architetture romaniche e un Parco di Incisioni Rupestri unico al mondo!

Per gli amanti del lago, a soli 25 minuti in auto si può raggiungere il pittoresco Lago d'Iseo mentre per gli amanti dell'alta quota, a soli 45 minuti si possono raggiungere le piste da sci di Ponte di Legno e dintorni!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A3
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 37.33 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Raffaella Polini

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
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