Vendita
Villa a schiera
Via Flaminia
Morlupo, RM
146mq, 5 locali

Codice di riferimento: 32321101-302 199.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
Villino a schiera panoramico con doppio ingresso – Morlupo, Via Flaminia

Inserito nel comprensorio Colle Del Sole, A pochi passi dal centro di Morlupo e con accesso diretto dalla Via Flaminia, proponiamo in vendita un delizioso villino a schiera, abitabile da subito, ideale per chi cerca comfort, luminosità e sicurezza. L'immobile si distingue per la sua esposizione assolata e panoramica, che garantisce ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata grazie al doppio affaccio. Dispone di ampio box auto. Si specifica che alcune foto sono arredate a titolo esemplificativo per far capire gli spazi con l'intelligenza artificiale.

Inserito in un contesto residenziale, il villino si dispone su tre livelli:

Piano terra composto di: ingresso principale accogliente, grazie ad corte esterna privata, terrazzata e vivibile, perfetta per momenti di relax o convivialità all'aperto. Da qui si accede alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La camera gode di un affaccio da primo piano, con accesso al terrazzo panoramico, con una vista suggestiva sulla vallata circostante.

Piano S1, fuori terra: attraverso una comoda e bella scala interna si raggiunge il piano inferiore (S1), dotato anche di secondo ingresso indipendente, dove troviamo un'ampia sala versatile - ideale come sala hobby, zona giochi o studio - oltre a disimpegno, locale lavanderia, ripostiglio e bagno. Completa il piano un delizioso giardino pavimentato, fruibile tutto l'anno.

Piano 1, Al piano superiore sono presenti ambienti accatastati come soffitta, con un ulteriore balcone, ben organizzate e servite da lavatoio/bagno perfette come spazi multifunzionali/stanze

Punti di forza: Doppio ingresso (ideale anche per uso studio/abitazione)

Posizione strategica, vicina ai servizi, si può andare a piedi per fermate di autobus, supermercati e attiività

Luminosità e vista panoramica

Spazi esterni vivibili su più livelli

Ottima distribuzione interna

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Claudia Sanna

RE/MAX Key House
3347...
Via Giovanni Nicotera, 31, 00195, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0