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Vendita
Villa a schiera
Via Marco Polo, 42
Torre Archirafi, Riposto, CT
120mq, 4 locali

Codice di riferimento: 30721400-42 145.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
VILLETTA ANGOLARE CON TERRAZZO E GIARDINO



RIPOSTO - VIA MARCO POLO 42 - TORRE ARCHIRAFI



A 200 metri dal lungomare di Torre Archirafi, piccola frazione del Comune di Riposto, si dispone di una villetta a schiera angolare su due livelli di circa 110 mq con terrazzo a livello, giardino e ampio garage.



COMPOSIZIONE

La proprietà si estende su due livelli: zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo.

La zona giorno è composta da un ampio open space - con cucina che si affaccia sul terrazzo a livello e sul giardino -, lavanderia e servizio. Mediante una scala interna si accede alla zona notte composta da due camere da letto, una balconata e l'altra finestrata, ed un servizio con doccia.

Completa la proprietà un ampio garage finestrato di 62 mq al piano seminterrato, accessibile dall'esterno.

La villetta è dotata di due ingressi: uno principale ed uno secondario che conduce direttamente al terrazzo a livello.



POSIZIONE GEOGRAFICA

La via Marco Polo si trova a 200 metri dal lungomare di Torre Archirafi - piccolo borgo marinaro, frazione di Riposto - raggiungibile a piedi, a breve distanza dal porticciolo e dalla piazza XV giugno, dal bar Modò Cafè ed dal ristorante-pizzeria Cafè dù Port.



PARTICOLARI

Gode di notevole riservatezza in quanto è ubicata in una zona tranquilla fuori dal trambusto cittadino - all'interno di un complesso residenziale di villette a schiera - ma nel contempo residenziale e servita da vari servizi di prima necessità.

Grazie alla sua tripla esposizione è molto luminoso e si presenta in buone condizioni generali.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 3.51 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Annalisa Tringale

RE/MAX Platinum
3468...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0