Vendita
Villa a schiera
Via Federici, 3
Trescore Balneario, BG
140mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32261032-179 359.000€
Classe energetica A1
2 Bagni
Giardino
Villa a schiera in classe A1 posta su due livelli con box doppio in larghezza e giardino su tre lati di circa 200 mq.

Ingresso indipendente, zona giorno ampia che ci permette di scegliere tra due opzioni: avere la cucina separata oppure una terza camera da letto, tutto molto luminoso grazie alle numerose vetrate. Proseguendo al piano terra troviamo il disimpegno, il bagno con doccia e sanitari sospesi e il collegamento diretto al box doppio.

Scala che ci collega al piano primo dove troviamo cameretta con balcone, bagno con doccia e camera matrimoniale dove si possono creare addirittura due cabine armadio.

Riscaldamento a pavimento con caldaia pompa di calore e pannelli solari, predisposizione climatizzatori e allarme.



La casa è stata terminata a maggio 2025, ma non è mai stata abitata; inoltre la vendita viene fatta a imposta di registro e non a iva in quanto il proprietario è persona fisica, di conseguenza c'è un ottimo risparmio sulla tassazione.



Classe A1 ipe 119,35 kw/mqa

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 119.35 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Silvia Manzinali

RE/MAX Expo 3
349-...
Via Enrico Fermi, 28, 24035, Curno, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0