Vendita
Villa a schiera
frazione Gioia, 3
Valdilana, BI
155mq, 8 locali

Codice di riferimento: 32931041-116 13.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
VALDILANA, presso Frazione Gioia in prossimità dell'ingresso dell' Oasi Zegna, proponiamo in vendita casa centro schiera disposta su tre livelli.



Al piano terreno è ubicato un locale commerciale, composto di due ambienti con vetrina su strada e bagno, da adattare in base alle differenti esigenze.

La scala disimpegna i successivi due livelli che dispongono di ingressi indipendenti. Entrambi gli appartamenti sono composti da salotto, cucina, una camera e un bagno.

I locali sono dotati di pavimenti in parquet ed è presente l'allaccio al gas metano.



Sebbene richieda interventi di ristrutturazione, l'immobile offre significative opportunità: la presenza di due appartamenti indipendenti rendono questa proposta particolarmente indicata ad un investimento immobiliare, in considerazione anche della posizione, nota destinazione turistica.





Fondata nel 1993, l'Oasi Zegna è un'area di libero accesso che si estende per 100 km² e si impegna nella valorizzazione del paesaggio e dell'esistenza in ogni sua forma, attraverso un'accurata iniziativa di riforestazione.

Ogni stagione nell'Oasi offre paesaggi suggestivi: dalla fioritura nella Conca dei Rododendri tra metà maggio e metà giugno, al famoso foliage tra ottobre e novembre, o, presso il Bosco del Sorriso, il percorso circolare che introduce alla pratica del Forest Bathing.



Presso l'oasi è ubicato Bielmonte, località sciistica affacciata sulla Pianura Padana panoramica e sempre esposta al sole. Con i suoi 18 km di piste da discesa e i 20 km da fondo è perfetta per famiglie e bambini, mentre agli sciatori più esperti offre alcune piste rosse e una nera.





In auto

A8 MILANO - LAGHI

Imbocco A26 dir. Genova uscita Romagnano Sesia direzione Coggiola Trivero, poi Bielmonte



A4 MILANO - TORINO

Autostrada A4 Milano Torino, uscita Carisio direzione Cossato, Vallemosso, Trivero, quindi Bielmonte



A26 GENOVA - GRAVELLONA TOCE

Autostrada A26 Genova Gravellona Toce Uscita Romagnano Sesia direzione Coggiola Trivero, quindi Bielmonte

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 533.57 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Carlotta Fogli

RE/MAX Unit
3666...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0