Vendita
Villa a schiera
Via Dell'Artigianato, 4
Tre Campane, Vanzago, MI
186mq, 5 locali

Codice di riferimento: 20901075-692 369.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
VENDESI:

VILLA semi indipendente con giardino, veranda e box/autorimessa.

Ubicazione : Vanzago via Dell'Artigianato

Il quartiere si presenta con le peculiarità di un agglomerato residenziale caratterizzato da abitazioni unifamiliari, ville e villette. La sua vicinanza al centro cittadino, offre facilità di accesso alle primarie attività di interesse pubblico e privato; quali uffici postali, uffici assicurativi, piccoli supermercati e altre svariate attività.

L'abitazione è collocata nelle immediate vicinanze del parco WWF di Vanzago, un luogo ideale dove poter passare del tempo libero all'aperto sfruttando percorsi salute e le numerose piste ciclabili della zona.

L'abitato di Vanzago è fornito anche di stazione ferroviaria (FS e Passante Ferroviario) che rende la cittadina appetibile anche dal punto di vista commerciale visto il suo facile collegamento con Milano, raggiungibile in 20 minuti circa.



CARATTERISTICHE:

L'immobile si presenta come una casa semi indipendente di testa inserita in un contesto di elegante condominio orizzontale costituito da ville a schiera intervallate da aree verdi private e camminamenti pedonali comuni. Il complesso è stato ultimato nel 1997.



La casa si presenta esternamente in ottime condizioni, visti i recenti interventi migliorativi effettuati sulla facciata (2018) e sugli infissi (2021).

Internamente la casa presenta il seguente sviluppo:

Ingresso con soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno di servizio. Collegato alla cucina abbiamo un locale accessorio riscaldato, delimitato da pareti in vetro, che funge, sia da veranda, che da vero e proprio locale aggiuntivo alla casa. Lo stesso si affaccia su un giardino privato piantumato e provvisto di erba sintetica.

Al primo piano abbiamo la zona notte costituita da 2 ampie camere da letto e un bagno padronale con vasca e doccia idromassaggio.

Al piano secondo mansardato (agibile non abitabile) abbiamo la terza camera con un ulteriore bagno.

Al locale seminterrato troviamo una bellissima taverna, un locale lavanderia e una cantina di collegamento tra la taverna e il box doppio, che completa la proprietà.

La casa al suo interno si presenta come un immobile moderno, ben tenuto, provvisto di ottime finiture, aria condizionata, impianto di addolcimento e filtrazione dell'acqua, fancoil, impianto di allarme e griglie esterne antintrusione.

Casa libera a 6 mesi dalla stipula del contratto preliminare.

APE Classe F EP 237,96

Referente REBO

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 237.96 kwh/m3
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Fabio Rebecchi

RE/MAX Class
3393...
Corso Europa, 190, 20017, Rho, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0