Vendita
Villa a schiera
via zara, 22
Tombelle, Vigonovo, VE
150mq, 6 locali

Codice di riferimento: 38501028-70 249.000€
3 Camere da letto
Classe energetica C
3 Bagni
Porzione di schiera centrale ristrutturata a Tombelle di Vigonovo



In una delle zone più tranquille e curate di Tombelle, ma allo stesso tempo comodissima ai servizi, proponiamo una porzione di schiera appena ristrutturata pensata per chi cerca spazi distinti, privacy e comfort quotidiano.



Qui non trovi un appartamento su un unico piano:

trovi una casa che accompagna la tua giornata, ambiente dopo ambiente.



La posizione è strategica:

scuole, supermercati, impianti sportivi e collegamenti rapidi verso Padova e la tangenziale per il mare sono tutti a pochi minuti, ma la sensazione è quella di vivere in un quartiere residenziale silenzioso e ordinato.



🏡 L'ingresso: il cuore della casa



Si accede al piano rialzato dove troviamo l'ingresso e una cucina ampia e luminosa, lo spazio perfetto per la quotidianità.



Sul pianerottolo è presente un primo bagno comodo per gli ospiti





🌿 La zona relax



Scendendo pochi gradini si apre il soggiorno: un ambiente raccolto e accogliente con uscita diretta sul giardinetto privato, ideale per cene estive, bambini o animali domestici.



Proseguendo troviamo:

• accesso diretto al garage collegato internamente

• una comoda taverna con caminetto, perfetta come zona hobby, palestra, sala cinema, ideale per feste di compleanno o reunion di famiglia



🛌 La zona notte



Salendo dal piano d'ingresso si sviluppa la zona notte:

• due camere singole servite da bagno dedicato con doccia e terrazzo

• salendo ancora, la camera matrimoniale padronale con bagno privato e ulteriore doccia



Una disposizione ideale per famiglie, smart working o per chi desidera separare nettamente gli spazi.



✨ Perché è diversa dalle altre



Questa casa è pensata per chi non vuole vivere tutto nello stesso ambiente, ma desidera:

• indipendenza tra giorno e notte

• spazi per ogni momento della giornata

• ambienti separati per genitori, figli e ospiti



Informazioni utili:

-Ristrutturazione 2025

-anno costruzione 1992

-ingresso comune con cancello elettrico

-un posto auto coperto

-basculante garage automatizzato

-zanzariere

-condizionatore con pompa di calore 18.000 BTU

-circa 50€ annui per giardino



Ideale per famiglie o per chi cerca una casa pronta, ristrutturata e con spazi versatili.



📞Chiama in agenzia per avere maggiori informazioni e fissare una visita!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 197.24 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giorgia Piazza

RE/MAX Puntocase
3403...
Via Venezia, 20, 35010, Vigonza, PD, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0