Vendita
Villa o villino
via Tripoli, 139
Ficarazzi, Aci Castello, CT
251mq, 6 locali

Codice di riferimento: 38001032-2 299.000€
5 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Si propone in vendita una splendita soluzione indipendente a Ficarazzi (Aci Castello) al centro del paese.





L'immobile si sviluppa come segue:



al piano terra/strada ingresso da strada principale, con posto auto, taverna completa di forno a legna.

Scalinata che introduce ad ampio giardino su due livelli con un pozzo e gazebo.

Al primo piano troviamo cinque stanze, 2 bagni e la cucina finemente arredata che si affaccia su una comoda terrazza, salone doppio balconato con un camino elegantemente personalizzato

All'ultimo piano, al quale si accede da una scala a chiocciola, troviamo una stanza relax con terrazzo che gode di un bellissimo panorama.

Grazie alla posizione con affacci a Nord-Est garantisce un'ottima luminosità per l'intera giornata.



All'esterno, un giardino, troviamo anche il vano caldaia ed altri due vani utilizzati come forno e locale attrezzi.

L'intero stabile si presenta in stile classico siciliano con delle opere d'arte artigianali realizzate su commissione, che rendono questa offerta unica sul panorama immobiliare cittadino.

Al primo piano, altresì, sono state realizzate delle rifiniture di ottima qualità (cornici delle porte, porte e dettagli in legno massello, pavimenti con mosaici in ceramica, bagno in camera con elementi di pregio, ecc....)

Il giardino ampio è disposto su due elevazioni, con il suo pozzo caratteristico, si presta ad accogliere momenti di relax e svago per il nuovo proprietario che sceglierà di vivere in questa bellissima soluzione immobiliare.

Infine, nonostante l'immobile sia di inizi del '900, ha conservato tutte le sue caratteristiche di importanza per la zona di ubicazione e necessita solo di lavori di manutenzione ordinaria.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Magrì

RE/MAX City Home 2
+390...
Corso delle Province, 30, 95129, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0