Vendita
Villa o villino
Via Luigi Capuana, 10
Aci Sant'Antonio, CT
230mq, 12 locali

Codice di riferimento: 30721317-107 345.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
OPEN HOUSE SABATO 28 DALLE ORE 09.30 ALLE ORE 12.30

Villa su 3 livelli di 230 mq interni più circa 500 mq di spazi esterni, ci troviamo ad Aci Sant'Antonio in Via Luigi Capuana.



In zona tranquilla e residenziale di Aci Sant'Antonio, proponiamo in vendita una splendida villa di 230 mq, circondata da circa 500 mq di spazi esterni tra giardino, terrazze e area adibita a orto.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e comfort, perfetta per famiglie o per chi ama vivere e ricevere ospiti in un contesto riservato.



La villa con esposizione libera su 3 lati è così composta:



Piano terra

L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, perfetto per accogliere ospiti o trascorrere momenti in famiglia.

Sul piano troviamo inoltre una cucina abitabile, una comoda lavanderia e un bagno con vasca idromassaggio.



Primo piano – zona notte

La zona notte è composta da tre camere da letto e da un bagno con doccia, garantendo privacy per tutta la famiglia.



Piano cantinato

Uno dei punti di forza della villa è il grande open space al piano cantinato con cucina in muratura a vista e camino, perfetto per pranzi, cene e momenti conviviali.

Il piano è completato da studio, ripostiglio e bagno con doccia, rendendolo uno spazio versatile e funzionale.



Spazi esterni

La proprietà è circondata da circa 500 mq di area esterna, tra giardino, terrazze e orto, ideali per chi ama vivere all'aperto, organizzare cene estive o creare una zona relax immersa nel verde.



L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con infissi in alluminio doppio vetro ed è anche presente una riserva idrica personale.

Presente accesso carrabile per accedere con auto.



Una soluzione perfetta per chi desidera spazi generosi e godere degli spazi esterni a pochi minuti dai principali servizi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0