Vendita
Villa o villino
Via trezzo, 147
Beverino, SP
220mq, 9 locali

Codice di riferimento: 33461034-16 960.000€
6 Camere da letto
Classe energetica F
6 Bagni
Giardino
- Villa indipendente con parco privato e vista sulle colline liguri – Beverino (SP)



Tra le dolci colline della Val di Vara, in una posizione soleggiata e riservata, sorge questa elegante villa indipendente dal carattere caldo e accogliente, circondata da 5.000 mq di giardino privato perfettamente curato.

Un'oasi di tranquillità a pochi minuti da Brugnato e dalle rinomate Cinque Terre, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare al comfort.



- La proprietà:



Costruita nel 2008 con grande attenzione ai dettagli e materiali di qualità, la villa si sviluppa su due piani abitativi oltre a un ampio piano seminterrato con box doppio di circa 70 mq.



Gli spazi interni sono luminosi, ben distribuiti e impreziositi da scorci panoramici sul verde circostante.

• 6 camere da letto, tutte con bagno privato: perfette per l'attuale attività di B&B o per una grande famiglia

• 6 bagni moderni e curati nei minimi dettagli

• Accogliente soggiorno, ampia cucina abitabile e sala conviviale con accesso diretto al giardino

• Grandi terrazze e porticati coperti, ideali per colazioni all'aperto o momenti di relax al tramonto

• 4 posti auto scoperti e accesso carrabile privato



- Gli esterni



Il giardino, completamente pianeggiante, è un piccolo paradiso naturale: fiori, essenze mediterranee, alberi da frutto e angoli decorativi rendono ogni prospettiva piacevole e rilassante.

Lo spazio esterno offre infinite possibilità - dalla creazione di una piscina panoramica all'ampliamento dell'attività ricettiva - mantenendo sempre una privacy totale.



- Perché sceglierla



Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere, elegante ma pratica, oppure un B&B già avviato e pronto all'attività, in una zona sempre più richiesta per il turismo naturalistico e slow.

L'orientamento sud-ovest regala luce per tutto il giorno e tramonti incantevoli sulle colline liguri.







- Beverino (SP) – Via Trezzo

- A 20 minuti da La Spezia, comoda per raggiungere le Cinque Terre, Levanto e il Golfo dei Poeti.







- Una villa che unisce comfort, natura e charme ligure:

pronta ad accogliere chi sogna spazio, serenità e un progetto di vita nel verde.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Michele Lombardo

RE/MAX Penisola
3483...
Viale Giuseppe Mazzini, 61, 16039, Sestri Levante, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0