Vendita
Villa o villino
Località Cappuccino, snc
Capranica, VT
233mq, 6 locali

Codice di riferimento: 36801031-18 300.000€
4 Camere da letto
Classe energetica D
3 Bagni
Giardino
CASA CON PARCO DI 5.000 MQ a Capranica



Se desideri vivere in un piccolo paradiso lontano dal caos questa casa a soli sette minuti dal Comune di Capranica potrebbe diventare la tua soluzione. I 5000 mq di giardino mantenuto con stile naturale e con varietà di piante alto fusto sono la cornice dell'abitazione che si sviluppa su due livelli più soffitta praticabile. Al piano terra troviamo ampie autorimesse e magazzini, una cucina abitabile, un bagno e il vano scale per l'accesso ai piani superiori. Al primo piano due bagni quattro camere e l'ampio soggiorno. La bellissima scala prosegue e ci conduce nella soffitta alta finestrata e praticabile. Nella stessa proprietà si comprende un casaletto situato a pochi metri sull'altro lato della strada.

La casa offre la soluzione perfetta per chi cerca libertà e indipendenza ma anche per chi volesse abbinare alla propria abitazione una attività ricettiva nella forma di casa vacanze. Abbiamo la via Francigena a 200 mt e siamo nella Tuscia viterbese vicini a Oasi naturali e siti archeologici.

La superficie calpestabile totale di oltre 400 m quadri offre la possibilità di riorganizzare gli ambienti a proprio piacimento.

La superficie del giardino è occupata per tre quarti da piante da frutto e alberi ornamentali: meli, peri, peschi, albicocchi, pruni, ciliegi, fichi, caki, noccioli, castagni, noci, cedri, abeti, cipressi, tiglio, noce americano, acero di monte e magnolia spogliante. I fruttiferi sono piante produttive, alcuni alberi di grandi dimensioni hanno un elevato valore ornamentale. La superficie rimanente può ospitare colture orticole o altri fruttiferi. Il terreno dispone di pozzo con sufficiente portata d'acqua per servire adeguatamente l'immobile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Roberto Boni

RE/MAX Key House 3
+335...
Via Igino Garbini, 33, 01100, Viterbo, VT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0