Vendita
Villa o villino
Via Alloro, 13
Villagrazia di Carini, Carini, PA
55mq, 3 locali

Codice di riferimento: 22841067-165 80.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
🌿 IL TUO RIFUGIO VICINO AL MARE – Villagrazia di Carini (PA)



Nel cuore della rinomata frazione di Carini, Villagrazia di Carini, precisamente in Via Alloro, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi desidera un angolo di tranquillità a pochi passi dal mare.

🏡 Caratteristiche principali

• Prefabbricato di circa 50 mq

• Terreno di 300 mq circa

• Comodo porticato esterno

• Zona soggiorno realizzata in veranda luminosa

• Interni composti da:

o 1 camera da letto

o Cameretta

o Cucinotto

o Ripostiglio

o WC

🌊 Posizione strategica

A soli 300 metri dal mare in linea d'aria, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca:

• un punto d'appoggio estivo

• una casa per weekend e festività

• un investimento in una zona in forte sviluppo

📍 Perché scegliere questo immobile

Sebbene necessiti di interventi di manutenzione, il vero valore è dato da:

• ubicazione strategica

• contesto in crescita, grazie alla presenza di importanti poli come il Ri.Med e Ismett 2

• spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax all'aria aperta

☀️ Vivi la Sicilia autentica

Immagina le tue giornate tra mare, sole e silenzio, lontano dal caos ma a breve distanza dalla città. Questa soluzione è perfetta per chi cerca semplicità, libertà e contatto con la natura.

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💡 Ottima opportunità per chi sa guardare oltre e valorizzare il potenziale!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 195.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giacomo Di Salvo

RE/MAX Luxury Hunters
3294...
via Ludovico Ariosto 16C, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0