Vendita
Villa o villino
Via Stazione, s.n.c.
Castelnuovo del Garda, VR
173mq, 5 locali

Codice di riferimento: 33941037-5 520.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Nuova Villa Angolare a "Eterra Ville": Indipendenza, Grande Giardino e Soluzioni Finanziarie su Misura



Sogni l'indipendenza totale di una villa al prezzo di un appartamento? A Castelnuovo del Garda sorge "Eterra Ville", un esclusivo residence protetto dove il design moderno incontra la libertà dei grandi spazi aperti.



Questa Villa Angolare è la soluzione ideale per chi non vuole compromessi: una posizione privilegiata che garantisce massima privacy e un ampio giardino privato su tre lati, perfetto per il relax all'aperto, il gioco dei bambini o per accogliere i tuoi animali domestici a pochi minuti dal Lago di Garda.



SPAZI PROGETTATI PER IL TUO FUTURO.

La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, progettati per separare sapientemente la convivialità dalla zona notte:

Piano Terra – Luce e Connessione: Una luminosa zona giorno open-space che, grazie alla sua posizione d'angolo, gode di un accesso fluido al grande giardino. Completano il piano un ampio bagno con zona lavanderia, garage e locale tecnico.

Piano Primo – Comfort e Silenzio: La zona notte ospita tre camere da letto spaziose e un secondo ampio bagno, offrendo il massimo della riservatezza.



Il Contesto: Un residence chiuso e sicuro, ideale per famiglie che cercano privacy totale senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.



EFFICIENZA, RISPARMIO E SUPPORTO FINANZIARIO.

Costruiamo pensando al tuo portafoglio, oggi e domani:



Tecnologia al Top: Struttura in Cemento Armato, Classe Energetica A4 e impianto Fotovoltaico per consumi ridotti ai minimi termini.

Sismabonus Acquisti 2026: Ottieni una detrazione fiscale fino a € 48.000, un'opportunità concreta per abbattere il costo del tuo investimento.

Mutuo su Misura con 24MAX: Grazie alla partnership con 24MAX, l'agenzia ti offre un'assistenza personalizzata per il tuo mutuo. Potrai accedere a condizioni vantaggiose e tassi competitivi, con un consulente dedicato che ti guiderà nella scelta della soluzione finanziaria perfetta per l'acquisto della tua nuova casa.



CRONOPROGRAMMA:

Inizio Lavori: Primavera 2026

Consegna prevista: Autunno 2027



IL TOCCO FINALE È IL TUO

Non vendiamo solo una casa, ma una tela bianca pronta per i tuoi desideri. Acquistare in questa fase ti permette di essere protagonista:

Visionare i progetti dettagliati per capire ogni centimetro della tua futura abitazione.

Scegliere le finiture di alta qualità previste dal capitolato, toccando con mano i materiali.

Personalizzare gli ambienti insieme al costruttore e al suo staff per riflettere perfettamente il tuo stile di vita.



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Vendita in collaborazione con l'agenzia L'immobiliare.com Verona

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Federico Squarzoni

RE/MAX Expo 7
3495...
Via Giuseppe Garibaldi, 84, 25015, Desenzano del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0