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Vendita
Villa o villino
Via Fiorita, 17
San Nullo, Catania, CT
150mq, 4 locali

Codice di riferimento: 30721171-496 260.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Giardino

Rara soluzione di Villa indipendente 4 Vani a San Nullo con Giardino, Terrazzi, Posto Auto.

 

Trovare una villa indipendente con spazi esterni in città è sempre più difficile. Per questo motivo questa proprietà rappresenta un'opportunità davvero rara nel panorama immobiliare catanese.

 

In una tranquilla e servita zona di San Nullo, a soli 300 metri dalla fermata della metropolitana e nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali, Remax propone in vendita una villa indipendente di 4 vani, interamente sviluppata al piano terra, ideale per chi desidera vivere la propria casa in totale autonomia e comfort.

 

L'abitazione accoglie con un ampio salone impreziosito da un caratteristico camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare durante i mesi invernali. La cucina abitabile si apre direttamente verso gli spazi esterni, composti da un comodo terrazzo e da un piacevole giardino privato, luoghi ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o lasciare ai bambini uno spazio sicuro in cui giocare.

 

Sono presenti due camere da letto, un bagno, una pratica lavanderia e un'area sovrastante di esclusiva proprietà che offre ulteriori possibilità di utilizzo.

Completa la proprietà il posto auto interno, un valore aggiunto sempre più ricercato in città.

 

L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con infissi di qualità, camino, due stufe a legna e predisposizione per l'impianto di riscaldamento.

 

Una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chiunque desideri l'indipendenza di una villa senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

Le opportunità come questa sono sempre più rare: una casa indipendente con giardino, terrazzi e posto auto, in una delle zone più strategiche di Catania.

 

 

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 160.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marcello Briuglia

RE/MAX Platinum
3386...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0