Vendita
Villa o villino
Via Asparago
Vaccarizzo, Catania, CT
94mq, 3 locali

Codice di riferimento: 32461529-183 58.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
La tua casa tra mare e città: villetta indipendente in Paradiso degli Aranci – Villaggio Ippocampo di Mare



C'è un luogo in cui puoi svegliarti con il profumo del mare, vivere lontano dai rumori della città e, allo stesso tempo, restare a pochi minuti da tutti i servizi di cui hai bisogno.

Questa villetta indipendente in zona Paradiso degli Aranci – Villaggio Ippocampo di Mare è proprio questo: una casa sospesa tra relax e praticità, dove ogni giornata può avere il sapore della villeggiatura, anche quando non sei in vacanza.



La proprietà si sviluppa su un unico livello di circa 100 mq, una metratura ideale per una famiglia che cerca una seconda casa per l'estate o per chi desidera una soluzione residenziale tranquilla da vivere tutto l'anno. Gli spazi interni, oggi da rivedere, offrono però una grande opportunità: poter ridisegnare completamente la casa secondo i propri desideri, creando una zona living aperta verso l'esterno, camere confortevoli e spazi funzionali pensati su misura.



Il contesto è uno dei veri punti di forza:



Zona tranquilla, lontano dal caos e dal traffico.



Vicino al mare, raggiungibile in pochi minuti.



A breve distanza dal centro città, per avere sempre a portata di mano supermercati, scuole, servizi e collegamenti.



Qui puoi davvero immaginare:



una casa vacanza per trascorrere estati in famiglia,



un rifugio per i weekend,



oppure una residenza quotidiana che ti regala ogni giorno un ritmo più lento e vivibile.



La villetta è da ristrutturare, ma è proprio questo a renderla interessante: niente vincoli di gusto o di scelte altrui, solo la possibilità di progettare la tua casa ideale partendo da una base indipendente, in una zona ricercata e silenziosa. Ogni intervento diventa un investimento sul tuo stile di vita.



Soluzioni di questo tipo, indipendenti, su unico livello, tra mare e città, non restano a lungo disponibili sul mercato: la combinazione di posizione, tranquillità e potenziale progettuale è davvero rara.



👉 Contattaci subito per prenotare la tua visita e lasciati ispirare dalle possibilità che questa villetta può offrirti.

💡 In appuntamento potremo mostrarti proposte di ristrutturazione e layout per trasformarla nella casa che immagini da tempo: il tuo personale "paradiso degli aranci". 🍊🌊

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessandro Fornaio

RE/MAX City Home 2
3939...
Corso delle Province, 30, 90129, Catania, CT, Italia
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