Vendita
Villa o villino
Contrada Pesciacroce, 9
Conversano, BA
130mq, 2 locali

Codice di riferimento: 21260278-24 154.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Villino in vendita – Contrada Pesciacroce – Conversano



Villino del 1979 – due vani + accessori – 130 mq – piano rialzato



RISTRUTTURATA VILLETTA CON AMPIO GIARDINO



In zona tranquilla ma non isolata proponiamo una villetta monofamiliare con un ampio giardino circostante. L'immobile, posto al piano rialzato, si presenta con ingresso in soggiorno cucina in open space con la presenza di un affascinante caminetto ventilato, bagno al piano con doccia e piccola zona lavanderia. La zona notte si trova invece al piano inferiore e comprende una stanza da letto matrimoniale con cabina armadio, una stanzetta con piccolo deposito ed ulteriore bagno.

L'impianto termico è autonomo con radiatori appena installato e certificato, stessa cosa per l'impianto elettrico ed idraulico. Sono inoltre presenti tre split per il raffrescamento (comunque a pompa di calore) di cui uno più potente in zona giorno ed i restanti due posizionati nelle due stanze da letto al piano inferiore, gli infissi sono di ultima generazione in PVC con doppio vetro completi di zanzariere. I materiali scelti sono di prima qualità e creano un ambiente caldo ed avvolgente che si integra alla perfezione con il contesto circostante. All'estero poi il giardino, che circonda completamente la costruzione, è la ciliegina sulla torta, di ampia metratura, parzialmente piantumato, completamente circoscritto ed assolutamente da personalizzare in ogni angolo.

Una casa pensata non solo per il periodo estivo o le festività ma per essere vissuta tutto l'anno grazie alle sue rifiniture ed alle soluzioni tecnologiche che la contraddistinguono.



TRE BUOI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

-Libera

-Indipendente

-Ristrutturata



MISURE IN METRI QUADRI

-Interni: 100 mq c.a. su due livelli

-Esterni: 1500 c.a.



POSTO AUTO: 2/3 all'esterno in zona recintata



RIFINITURE: tutti gli impianti sono certificati ed installati nell'ultimo anno



STATO DI MANUTENZIONE: Pari al nuovo

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 332.45 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Mario Niola

RE/MAX Stella Polare
3807...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0