Vendita
Villa o villino
VIA PASTRENGO, snc
Fagnano Olona, VA
172mq, 4 locali

Codice di riferimento: 38211049-399 429.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A3
2 Bagni
Giardino
RESIDENZE EMANUELE - VILLA 1Villa di Testa - 487 mq di giardino privato con possibilità piscina interrata
Spazio, natura e qualità costruttiva già visibile sul cantiere

La costruzione è arrivata al tetto ed è possibile visitare il cantiere su appuntamento. Consegna prevista: dicembre 2026.

All'interno dell'elegante lottizzazione firmata EDILZETA S.R.L., impresa con oltre cinquant'anni di esperienza, nasce questa villa di testa: una soluzione che unisce architettura contemporanea, comfort e un rapporto privilegiato con la natura, con possibilità di realizzare una piscina privata.

487 mq di giardino privato

Un'estensione verde rara e preziosa, ideale per chi ama la libertà degli spazi aperti, la privacy e la possibilità di creare un vero angolo di natura o un ambiente perfetto per animali e vita all'aperto.

Spazi interni generosi

La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 172 mq, oltre a un box doppio di 40 mq con accesso diretto dal corsello privato.

Piano Terra - Living open-space

L'ingresso indipendente conduce a una zona giorno ampia e luminosa, con soggiorno e cucina in un unico ambiente fluido. La grande vetrata affacciata sul giardino crea continuità tra interno ed esterno e porta luce naturale per tutto il giorno. Completano il piano il servizio e la scala interna.

Piano Primo - Zona notte con doppio balcone

Due camere luminose, entrambe servite da balconi privati, e un secondo bagno curato nei dettagli.

Tecnologia e comfort

Classe energetica A3

Impianto fotovoltaico

Isolamento termico e acustico

Sicurezza antisismica

Avvolgibili motorizzati

Personalizzazione delle finiture con ampia scelta di materiali

Contesto residenziale riservato

Accesso tramite strada privata interna, tranquillità e sicurezza, con ottimo collegamento ai servizi principali.

Vantaggi per l'acquirente

Accollo del mutuo fondiario con risparmio su spese notarili

Capitolato descrittivo completo e capitolato Premium disponibili su appuntamento

Stato avanzamento lavori

La costruzione ha raggiunto il tetto: è possibile visitare il cantiere e vedere da vicino qualità e spazi. Consegna prevista: dicembre 2026.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A3
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Monica Porretta

RE/MAX Class 5
345-...
Via Busto Fagnano, 20, 21057, Olgiate Olona, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0