Vendita
Villa o villino
via Alessandro Cicognini, 56
Espansione Nord, Francavilla al Mare, CH
259mq, 6 locali

Codice di riferimento: 40091003-165 750.000€
4 Camere da letto
Classe energetica A1
4 Bagni
Villa Bifamiliare con Vista Mare, Eleganza, Comfort e Privacy.



Scopri il fascino senza tempo di questa prestigiosa villa bifamiliare cielo/terra, situata in una posizione esclusiva che regala una vista mare straordinaria.

Con una superficie di circa 330 mq distribuiti su tre livelli, l'immobile offre un doppio ingresso, pensato per garantire privacy e comodità.



Varcando la soglia, si è accolti da una luminosa zona giorno, impreziosita da un termocamino che crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari.

La cucina abitabile, ampia e funzionale, è il luogo ideale per preparare piatti raffinati in totale relax.

Completano il piano principale un pratico ripostiglio e un bagno di servizio, studiati per un comfort quotidiano impeccabile.



Ai piani superiori, tre camere da letto di generose dimensioni offrono spazi intimi e luminosi, e sono servite da doppi servizi.

I terrazzi, affacciati sul mare, diventano il luogo ideale per contemplare l'orizzonte e vivere momenti di puro relax immersi nella luce mediterranea.



La villa si apre su un giardino di circa 1100 mq, un'oasi verde in cui trova spazio una piscina con idromassaggio per 8 persone, arricchita da un sistema di ozonoterapia che trasforma ogni tuffo in un'esperienza rigenerante.

La taverna attrezzata, con camino e forno a legna, rappresenta un ambiente unico per cene indimenticabili, tra calore e convivialità.



L'immobile unisce eleganza e tecnologia, completamente indipendente dalla rete elettrica grazie al sistema solare termico con batteria da 35 kW, riscaldamento a pellet, climatizzazione, domotica avanzata e sistemi di videosorveglianza.

Ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, sicurezza e benessere in ogni stagione.



Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, dove stile, funzionalità e natura si fondono armoniosamente.



Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita, il tuo angolo di paradiso ti aspetta.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 111.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sonia Cataldo

RE/MAX Venere
3801...
Viale Benedetto Croce, 77, 66100, Chieti, CH, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0