Vendita
Villa o villino
Frascati, RM
400mq, 9 locali

Codice di riferimento: 38411061-1 595.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino

Frascati - Via Brigida Postorino

A pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un esclusivo villino d'epoca panoramico su Roma, indipendente, disposto su due livelli e recentemente ristrutturato nelle parti esterne, in ottime condizioni generali.

Piano Terra: ingresso, ampio salone triplo, tre camere, cucina abitabile in muratura, doppi servizi, balcone e splendido giardino privato panoramico di circa 100 mq, campo da tennis condominiale.

Una comoda scala interna conduce alla caratteristica torretta e alla magnifica terrazza attrezzata di circa 200 mq, con una suggestiva vista panoramica su Roma.

Piano seminterrato, libero su tre lati: attualmente composto da tre ampi locali ad uso magazzino per una superficie complessiva di circa 220 mq. Grazie all'altezza dei soffitti di circa 4 metri, questo livello offre molteplici possibilità di utilizzo, risultando ideale come sala hobby, palestra, area benessere o eventuale unità abitativa, nel rispetto delle normative vigenti.

Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto e c'è la possibilità di un'area interna condominiale di carico/scarico.

Una soluzione di grande fascino e rara reperibilità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso, a breve distanza da tutti i servizi e dal cuore di Frascati, godendo di ampi spazi interni ed esterni e di una splendida vista sulla Capitale.

Le immagini ed i dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali, si invita dunque a contattarci per ricevere eventuali informazioni aggiuntive e per effettuare un sopralluogo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: ns
  • Efficienza energetica estiva: ns
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Renato Caggiano

RE/MAX Easy
3385...
Via Mario Menghini, 103/105, 00179, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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TAEG 0