Vendita
Villa o villino
Via San Rocco, 426
Giuliano Teatino, CH
80mq, 3 locali

Codice di riferimento: 41131015-20 35.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
CHERRY HOUSE - IL TUO RIFUGIO IN ABRUZZO



A Giuliano Teatino, rinomata patria delle ciliegie, proponiamo una soluzione indipendente su un unico livello di circa 80 mq, completamente da ristrutturare ma con un enorme potenziale.



Varcata la soglia d'ingresso, un ampio disimpegno distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno, caratterizzata da un suggestivo caminetto angolare, si presta perfettamente alla realizzazione di una cucina moderna e di una living room accogliente, ideale per momenti di relax.



La zona notte ospita una camera con doppia finestra angolare, che garantisce un'ottima luminosità naturale e offre interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi e dell'arredo.



Attualmente l'immobile dispone di un bagno, ma grazie alla possibilità di ampliamento fino a circa 120 mq, in fase di ristrutturazione si possono ricavare una seconda camera e un ulteriore bagno.



A completare la proprietà troviamo un pratico magazzino esterno, perfetto come spazio fai-da-te, deposito o rimessa per moto.



Il vero valore aggiunto è rappresentato dal terreno di circa 13.000 mq che circonda la proprietà, arricchito da ulivi, piante di limoni e ciliegi, in linea con la tradizione del luogo. Di questi, circa 1.500 mq sono completamente pianeggianti, ideali per la realizzazione di un giardino privato, una piscina, un gazebo o qualsiasi spazio outdoor su misura.



Immersa nel verde e con vista sulla Majella, Cherry House è un'oasi di tranquillità: una vera tela bianca da trasformare nel tuo rifugio esclusivo nel cuore dell'Abruzzo.



Collaboriamo con qualsiasi agenzia immobiliare.



I rendering presenti sono puramente indicativi e hanno lo scopo di rappresentare una possibile idea di sviluppo degli spazi; sono stati realizzati tramite strumenti di intelligenza artificiale e non costituiscono un progetto esecutivo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 370.31 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Stefano Tenaglia

RE/MAX Lilium 2
Corso Umberto, 406, 65015, Montesilvano, PE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0