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Vendita
Villa o villino
VIA PIANO CROPI, SNC
Grammichele, CT
80mq, 3 locali

Codice di riferimento: 30721791-4 120.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
VILLETTA IN ZONA RESIDENZIALE, piano terra



VIA PIANO CROPI SNC, GRAMMICHELE (CT)



POSIZIONE

L'immobile è situato nel Comune di Grammichele, precisamente presso la zona residenziale di Piano Cropi. In una zona tranquilla, dove vi sono altre villette abitate tutto l'anno. La posizione è ideale per chi desidera abitare ina una zona immersa nel verde, con terreno proprio, dove sono presenti 11 alberi di ulivo, di cui 4 secolari, alberi di Albicocche, melograno e Limoni; a due passi dalla città di Grammichele.



COMPOSIZIONE



La casa, edificata prima del 1967 e ristrutturata nel 2018 si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una buona esposizione. La superficie totale è di 8054 metri quadrati, ma calpestabili 76 mq, con ambienti ben ottimizzati che offrono spazi accoglienti e pratici. La struttura interno dell'immobile offre anche la possibilità di suddividere gli spazi in modo diverso rendendo l'interno personalizzabile alle esigenze di chi lo andrà ad abitare. Inoltre, sussiste un progetto gia approvato per la realizzazione di un'altra stanza. Impianto elettrico ed idrico nuovi, (rispettano i criteri delle normative vigenti. Nel terreno è presente un pozzo perfettamente funzionante. Inoltre, compresa nella vendita, c'è una bellissima piscina fuori terra.



CONSIDERAZIONI



Questa villetta rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente accogliente, pratico e non impegnativo. La tranquillità della zona permette di godere dell'immobile non solo d'estate ma anche nelle altre stagioni.



PUNTI DI FORZA:



- Villetta delimitata da una recinzione, con cancello privato e ampio parcheggio;

- Ampia veranda;

- Terreno con presenza di alberi da frutto;

- Vicino alla città di Grammichele;



Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ricercati di Grammichele, contattaci per organizzare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0