Vendita
Villa o villino
Via Guglielmo Oberdan
Gravina di Catania, CT
150mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32461388-128 330.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
RIF 388 GRAVINA DI CATANIA. ULTIMA VILLA DISPONIBILE. Remax società d' intermediazione immobiliare leader nel settore immobiliare, propone in vendita la casa dei tuoi sogni! Una villa unico livello in costruzione con capitolato di ottima scelta.💎 Giardini Carrubella ~ L'Esclusività del Monolivello: Il Tuo Nuovo Stile di Vita a Gravina



In Via Carrubella, a pochi passi dal Policlinico di Catania e dagli snodi autostradali, nasce un progetto architettonico unico: ville dal design moderno pensate per chi cerca indipendenza, spazio e tecnologia.



🏡 Le Residenze



Disponiamo delle ultime due ville singole su unico livello, una rarità nel mercato locale che garantisce una vivibilità fluida e senza barriere.



• Superficie Interna: 130 mq di puro design.

• Spazi Esterni: Ampi giardini privati da 388 mq o 464 mq, ideali per la tua oasi di relax all'aperto.



🔌 Tecnologia e Risparmio Energetico



Vivere in una casa moderna significa anche efficienza estrema. Le ville sono dotate di:



• Impianto Fotovoltaico di proprietà: per abbattere i costi in bolletta e rispettare l'ambiente.



• Climatizzazione Avanzata: sistema di riscaldamento e raffreddamento con Fan-Coil Idronico, per un comfort perfetto in ogni stagione.



✨ Capitolato All-Inclusive



Non dovrai preoccuparti di nulla. Il nostro capitolato è pensato per offrirti finiture di alto pregio senza sorprese: una soluzione "chiavi in mano" dove la qualità dei materiali sposa l'estetica contemporanea.



📍 Posizione Strategica



• A 2 minuti dal Policlinico di Catania.

• Accesso immediato ai raccordi autostradali.

• Il perfetto equilibrio tra la tranquillità residenziale e la vicinanza ai servizi urbani.



⚠️ DISPONIBILITÀ LIMITATA ⚠️:

Solo due unità rimaste delle tre previste.



📞 Contattaci oggi stesso per visionare il progetto e bloccare la tua ExclusiveHome.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Magrì

RE/MAX City Home
+390...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0