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Vendita
Villa o villino
Via dell'Arco, 1
Magione, PG
270mq, 10 locali

Codice di riferimento: 31911003-829 152.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
Giardino
APPENA VENDUTO





"Villetta Il cuore del borgo"



Proponiamo in vendita una splendida villetta nel cuore di Magione.

La casa singola è dotata di ingresso indipendente, gode di uno spazio esterno esclusivo in parte lastricato di circa 300mq con vista panoramica.

L'immobile offre grandi e luminosi spazi e grazie alla suddivisione in due appartamenti con ingressi separati è adatto anche a due unità familiari differenti. La casa è così strutturata:

- Appartamento al piano terra di 90mq con ampio soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio.

- Appartamento al primo piano di 90mq suddiviso in ingresso, salone, cucina abitabile, due ampie camere e un bagno finestrato con vasca. Dalla zona giorno e da una delle due camere si accede ad un ampio terrazzo di 10mq da cui si gode una bella vista sulle colline circostanti.

Completano la proprietà una soffitta di 90mq, un ampio garage di 50mq e un giardino, in parte lastricato, di 300mq circa.



L'immobile è collocato a Magione, un piccolo borgo dominato dal maestoso Castello dei Cavalieri di Malta e ricordato per i magnifici tramonti che si possono ammirare dalla sponda orientale del Lago Trasimeno. Distante circa 15 km da Perugia, Magione è ben collegata tramite la E45 e i vari mezzi di trasporto come treni e autobus. Inoltre tutti i principali servizi sono a portata di mano.

Il vero tesoro del comune di Magione sono gli antichi borghi, oggi frazioni, che compongono il suo territorio. San Feliciano, San Savino e Monte del Lago sono solo alcune delle piccole cittadine collocate sulla sponda orientale del Trasimeno, che ricche di storia e di fascino garantiscono incredibili panorami e scorci sul più grande lago umbro.



Se pensi che la "villetta Il cuore del borgo" faccia al caso tuo, non esitare a contattarmi per fissare un sopralluogo.



Effettua una visita virtuale con questo link: https://my.matterport.com/show/?m=d4LjcKPLFtc

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Elia Moccaldo

RE/MAX Famosa
3929...
Via Mario Angelucci, 4, 06129, Perugia, PG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0