Vendita
Villa o villino
Via Albeobello/Strada San Giovanni
Martina Franca, TA
70mq, 2 locali

Codice di riferimento: 41091021-297 110.000€
1 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
Villino in vendita a Martina Franca - Strada San Giovanni

Villino in pietra - 70 mq circa - 2 vani - Piano terra

VILLINO IN VALLE D'ITRIA IN VENDITA A MARTINA FRANCA, STRADA SAN GIOVANNI - 2 VANI - 70 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO

Villino in pietra a 3,5 km da Martina Franca - perfetto per l'estate o per un investimento in Valle d'Itria

A pochi minuti dal centro di Martina Franca, in una zona tranquilla e comoda da raggiungere, ti presentiamo un villino in pietra di circa 70 mq, ideale come casa per le vacanze o come investimento nel cuore della Valle d'Itria.

La casa è un openspace luminoso e ben organizzato, con angolo cottura, zona pranzo, area notte e bagno con doccia. Gli interni mantengono il fascino autentico della tradizione: travi in legno a vista, pietra naturale, porte antiche e infissi moderni a doppio vetro che garantiscono comfort e isolamento.

Un ambiente caldo, accogliente, pronto da vivere.

All'esterno trovi un pergolato che invita subito a godersi le giornate all'aperto, perfetto per colazioni lente o serate estive in relax.

La parte antistante dell'ampio terreno di 8.500 mq è stata sistemata con cura: giardino, alberi da frutto, illuminazione esterna e spazi già pronti da utilizzare.

La proprietà è completamente recintata e dotata di cancello elettrico, per maggiore comodità e privacy.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE:

1) Posizione Strategica

2) Indipendente

3) Ristrutturato

METRI QUADRI:

INTERNI: MQ 70 CIRCA

ESTERNI: MQ 8500 CIRCA

RIFINITURE:

- Infissi in PVC con doppio vetrocamera

- Porte in legno

- Travi in legno a vista

- Cucina Angolare

- Cancello elettrico

STATO DI MANUTENZIONE: Buono



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 432.23 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessio Martinelli

RE/MAX Stella Polare 2
3461...
Via Caduti del Lavoro, 5, 70126, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0