Vendita
Villa o villino
Via Verona, 5
Oriago, Mira, VE
240mq, 5 locali

Codice di riferimento: 38501043-21 247.000€
2 Camere da letto
Classe energetica C
3 Bagni
Siamo entusiasti di presentarvi questa abitazione indipendente, inserita in una tranquilla area residenziale.

Costruita nella metà degli anni '80 e completamente rinnovata nel 2018, la proprietà si presenta confortevole e moderna. Con spazi interni ed esterni generosi, l'abitazione si estende su una superficie interna di 240mq, mentre l'ampio giardino privato di oltre 500mq, è impreziosito dalla piscina semi-interrata.

Al piano terra, vi accoglie un'ampia zona living pavimentata in pvc a listoni articolata in una spaziosa cucina abitabile, un accogliente soggiorno con caminetto, una raffinata sala da pranzo, due bagni e uno studio versatile. Salendo le scale, il piano superiore ospita la zona notte con due camere da letto e bagno rivestite in parquet a listoni. I quattro split di aria condizionata e pompa di calore, posizionati strategicamente all'interno dell'abitazione, assicurano un clima ottimale in ogni angolo. Durante la fase di ristrutturazione, è stata posta particolare attenzione all'isolamento termico e acustico, ottenuto attraverso l'installazione di cappotto e infissi in alluminio con doppio vetrocamera e gas antirumore, rendendo questa casa efficiente dal punto di vista energetico. Sono state adottate anche misure quali l'applicazione di guaina sul tetto e l'aggiunta di lana di vetro nel sottotetto.

La piscina nel curato giardino crea uno spazio ideale per il relax e per intrattenere amici e familiari durante le giornate estive, offrendo un'oasi di serenità nel comfort della proprietà.

La posizione tranquilla, unita alla comodità dei servizi come scuole, mezzi pubblici, supermercati, locali, aree verdi e le vie di comunicazione nelle vicinanze, rende questa proprietà ancor più allettante per coloro che sono in cerca di uno spazio ampio e funzionale.

Per ulteriori dettagli, informazioni e per fissare una visita, vi invitiamo a contattarci direttamente.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 71.28 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniele Mainardi

RE/MAX Puntocase
3703...
Via Venezia, 20, 35010, Vigonza, PD, Italia
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