Vendita
Villa o villino
Monopoli, BA
150mq, 5 locali

Codice di riferimento: 23341002-797 870.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
4 Bagni
Giardino
VILLA INDIPENDENTE D'EPOCA IN VENDITA IN CITTA', A MONOPOLI.



Costruita nel 1800, restaurata completamente nel 2007, la villa che proponiamo in vendita - in tutta la sua eleganza - conserva tutt'oggi le più affascinanti caratteristiche dell'epoca della sua costruzione. Volte a vela o a botte, in parte con il tufo a vista, per una comoda superficie complessiva interna di mq 150.

Situata in Viale Aldo Moro, a pochi km dal centro città, si dispone in questo modo: un ingresso comodo e ampio ci introduce in un grande e luminoso salone doppio, la cucina è abitabile e da collocazione ad uno strategico angolo cottura in muratura, a seguire, lavanderia, disimpegno che conduce alla zona notte dove trovano ampio spazio 3 camere da letto, un bagno padronale con vasca idromassaggio e un secondo bagno con doccia scozzese. Una comoda scala interna ci accompagna verso la taverna sottostante, da sfruttare al meglio secondo le proprie esigenze e i propri desideri e ad una piccola cantina di mq 20. Comoda veranda di mq 42 per godere degli spazi aperti di cui solo un immobile indipendente può godere. A copertura, lastrico solare con piccolo vano tecnico con bagno.

All'esterno dell'immobile, per esaltarne l'unicità, un giardino di mq 1000 completamente privato, con il mare all'orizzonte, curato nei dettagli: una parte con prato inglese, una parte ornata da alberi di pregio e un'altra parte adibita a parcheggio.

Dulcis in fundo, a rendere l'immobile INTERESSANTE più di ogni altro a parità di caratteristiche: TERRENO EDIFICABILE DI MQ 2000, con possibilità di realizzare con intervento diretto, circa mq 1000 di capannone industriale ed insieme abitazioni residenziali.

Le immagini mostrano - senza bisogno di spiegarsi oltre - le condizioni perfette dell'immobile, completo ed innovativo anche dal punto di vista degli impianti.

A pochi km dal centro città, la posizione dell'immobile è irripetibile e garantisce l'indipendenza a chi vuole restare in città ed avere TUTTI i principali servizi a portata di mano, senza doversi spostare in collina.



ABITAZIONE: mq 150

TAVERNA: mq 30

GIARDINO: mq 1000

TERRENO EDIFICABILE: mq 2000

RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO, TERMOCAMINO, IMPIANTO DI ALLARME, IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Domenico Vittore

RE/MAX Houses & Lands
3293...
Via U. Rattazzi, 90/A, 70043, Monopoli, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0