Vendita
Villa o villino
Via Della Mornerina, 2
San Fruttuoso, Monza, MB
220mq, 4 locali

Codice di riferimento: 38971030-16061 590.000€
3 Camere da letto
Classe energetica D
2 Bagni
MONZA SAN FRUTTUOSO -VIA DELLA MORNERINA - VILLA SU DUE LIVELLI CON MANSARDA SEMINTERRATO E GIARDINO



Monza in zona residenziale comoda per Milano, in contesto riservato e di pregio, proponiamo in vendita elegante villa edificata negli anni '80, immersa in un affascinante giardino storico di origine ottocentesca.



La tripla esposizione, le ampie metrature, i soffitti alti e le numerose finestre garantiscono grande vivibilità e luminosità, con opportunità di riprogettazione e personalizzazione.



L'ingresso indipendente al piano terra introduce in un raffinato soggiorno con camino e ampio bow window affacciato sul verde, a lato cucina abitabile con accesso diretto al giardino e bagno di servizio finestrato.

Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un luminosissimo studio utilizzabile anche come terza camera, un terrazzino coperto, un ampio bagno padronale finestrato e un pratico ripostiglio, oltre all'accesso al piano mansardato, ideale come spazio polifunzionale.

Al piano seminterrato, ampia cantina suddivisa in tre ambienti, con possibilità di realizzare un'esclusiva sala hobby.

La proprietà è inserita in un elegante contesto con giardino comune, condiviso con sole altre due unità indipendenti, che è arricchito da piante secolari e belvedere ottocentesco in pietra ed è recintato in muratura sulla quale si apre all'ingresso una meravigliosa cancellata .

Una soluzione di charme, perfetta per chi ricerca privacy, comfort, eleganza e spazi versatili.



La zona è prevalentemente residenziale, tranquilla e in forte sviluppo edilizio , caratterizzato da villette e soluzioni indipendenti.

La posizione è strategica per la vicinanza a tutti i servizi e al centro storio, situata al confine con Cinisello Balsamo, ottimi sono invece i collegamenti grazie alla vicinanza alla SS36 (Valassina) e alle tangenziali milanesi, oltre all' eventuale futura fermata della metropolitana M1 Monza Bettola, raggiungibile in pochi chilometri.





Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, due box di generosa metratura e un terreno di circa 130 mq adiacente al contesto, ideale come area parcheggio, spazio verde privato o orto.



3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA PRESTIGIOSA SOLUZIONE:



- AMPI SPAZI E GENEROSE METRATURE

- SPAZI VERDI E COMFORT IN UN GIARDINO DI FASCINO STORICO

- PRESENZA DI DUE BOX INCLUSI NEL PREZZO

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 142.94 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maria Teresa Parisi

RE/MAX Change
3402...
Via Vittorio Veneto, 50, 20861, Brugherio, MB, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0