Splendida Villa in Classe A1 a Olengo: Finiture di Pregio, Pari al Nuovo e Pronte da Vive
Se cerchi una soluzione moderna, signorile ed energeticamente efficiente - senza dover aspettare i lunghi tempi e i costi esorbitanti di una nuova costruzione - questa villa semindipendente a Novara (Olengo) è l'opportunità che stavi aspettando. Situata in una zona residenziale tranquilla, riservata ma NON ISOLATA, la proprietà si presenta in condizioni impeccabili (pari al nuovo) e vanta una Classe Energetica A1, sinonimo di consumi ridotti ai minimi termini e massimo comfort abitativo.L'immobile si sviluppa su 3 livelli ottimamente distribuiti per una superficie totale di 166 mq:
PIANO GIORNO (Comfort e Luminosità)Ingresso su disimpegno che apre su un ampio soggiorno di circa 20 mq con doppia esposizione, arricchito dal calore dei soffitti con travi in legno a vista.Cucina abitabile spaziosa e funzionale.Bagno di servizio al piano.Grande balcone terrazzato, ideale per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.
PIANO NOTTE (Eleganza e Riservatezza)Pavimentazione uniforme in pregiato parquet in tutti gli ambienti.3 ampie camere da letto matrimoniali (una dotata di balconcino privato esposto a est, con centrale termica a scomparsa).Bagno padronale da sogno dotato di splendida vasca idromassaggio Jacuzzi, perfetta per i tuoi momenti di relax.
SEMINTERRATO (Spazio Multifunzionale)Grande locale open space di circa 50 mq collegato direttamente al box privato e al cortile. Uno spazio versatile ideale come tavernetta, palestra privata, studio professionale o sala hobby.Comoda lavanderia separata e locale deposito.
PERTINENZE ED ESTERNI:Giardino privato curato.Autorimessa doppia (spazio comodo per due veicoli) con accesso diretto all'interno dell'abitazione: entri in casa con la spesa o con i bambini al riparo da qualsiasi intemperie.
PLUS E ACCESSORI INCLUSI NEL PREZZO (349.000 €):
Classe Energetica A1: Caldaia a condensazione di ultima generazione con gestione del riscaldamento modulabile per zone.
Sicurezza Totale: Impianto di allarme perimetrale e sistema di videosorveglianza già installato (collegabile alle forze dell'ordine).
Climatizzazione: Split inverter freddo/caldo installato nella camera padronale.
Riscaldamento alternativo: Predisposizione e presenza di stufa a pellet (zona giorno) e stufa a legno (seminterrato).
Arredo parziale: Compresi nel prezzo alcuni elementi di arredo di alta qualità accuratamente selezionati.Una villa esclusiva, pronta per essere abitata, che unisce l'indipendenza al massimo risparmio energetico.
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