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Vendita
Villa o villino
Via Crisologo, 28
Colle Innamorati, Pescara, PE
280mq, 12 locali

Codice di riferimento: 34551034-190 359.000€
4 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
Giardino
In una delle zone più ricercate di Pescara Colli, precisamente in Via Crisologo n. 28, traversa di Via di Sotto, proponiamo in vendita una villa imponente e luminosa di circa 280 mq commerciali, disposta su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e primo piano) e arricchita da ulteriore spazio nel sottotetto, ideale da sfruttare come suite, studio o zona relax. A circondarla c'è un giardino privato di circa 300 mq, dotato di accesso carrabile automatizzato e sviluppato su due livelli: uno al piano seminterrato e uno al piano terra, collegati tra loro da una comoda scaletta.

Tutti i piani della casa sono collegati internamente da una scala elegante e funzionale.

Al piano terra, entrando dall'ingresso principale, ci accoglie un disimpegno e subito sulla sinistra troviamo un locale studio, ideale come stanza lavoro o ambiente riservato.. Proseguendo, si apre la sala ampia e luminosa e, a seguire, la cucina abitabile con camino con accesso diretto al giardino, perfetta per vivere la casa in modo caldo e familiare.

Al primo piano si sviluppano tre camere da letto, una cameretta e un ulteriore bagno.

Il sottotetto, luminoso e accogliente, offre un ambiente open space di grande versatilità.

Il piano seminterrato ospita una seconda cucina con camino, un locale tecnico, un bagno, una comoda cantina-ripostiglio.

Possibilità di realizzare piu' soluzioni abitative

La villa gode di una splendida vista, è subito abitabile ed è una soluzione perfetta per una famiglia numerosa o due nuclei familiari

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 168.54 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Antonio Gargano

RE/MAX Lilium
3518...
Viale Nettuno, 121, 66023, Francavilla al Mare, CH, Italia
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