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Vendita
Villa o villino
Via Milano, 5
Pozzo d'Adda, MI
283mq, 8 locali

Codice di riferimento: 31021034-15 360.000€
6 Camere da letto
Classe energetica F
3 Bagni
VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA COMPOSTA DA DUE UNITA' DI 4 LOCALI E BOX DI 120mq



Si propone in vendita esclusiva nel Comune di Bettola di Pozzo d'Adda, soluzione indipendente composta da due appartamenti ad accessi indipendenti e perfetta per due o tre nuclei familiari.



Al piano terra troviamo un 4 locali di 130mq commerciali con ampia cantina al piano interrato. Salone doppio con camino, cucina abitabile e bagno pricnipale, il tutto completamente ristrutturato e con ottime finiture. Si prosegue poi nella zona notte con 3 camere da letto, disimpegno e secondo bagno. Per concludere area esterna di pertinenza



Il secondo appartamento al piano primo (con ingresso indipendente), sono 150mq commerciali ed è collegato sia da scale che da ascensore privato, ci troviamo quindi in un ampio appartamento di 155mq, anch'esso con camino e forno pizze in muratura, sempre di 4 locali, doppi servizi, cucina abitabile, loc. caldaia e veranda già condonata.

Da qualsiasi locale si può accedere ad un balcone esterno. Va considerato inoltre che questo piano è stato edificato successivamente, verso la fine degli anni '90, ed stato utilizzato pochissimo, pertanto si trova in ottimo stato conservativo. Pavimento prevalentemente in cotto.



L'immobile è già dotato di un enorme box di circa 120mq, già incluso nel prezzo.



POSSIBILITA' ACQUISTO CAPANNONE ANNESSO PER EURO 220.000 € e viene così descritto:



CAPANNONE IN OTTIME CONDIZIONI DI 425MQ CON AREA DI PROPRIETA' ESCLUSIVA ESTERNA DI MANOVRA + Depandance direttamente comunicante, utilizzata come locale magazzino del capannone, anch'essa indipendente, composta da 3 locali per un totale di 80mq. La porzione nonostante il suo attuale impiego è a destinazione d'uso residenziale, ed è completamente da ristrutturare.

Perfetta quindi per ospiti o come investimento per eventuale locazione ad un canone di circa 600€/mese. ( PER FOTO AGGIUNTIVE CONTATTATECI ).



Tutta la proprietà sono circa 2200mq ed è interamente allarmata



TOT. €580.000 PER TUTTO O €360.000 COME DA INSERZIONE PER LA SOLA VILLA - FORTEMENTE CONSIGLIATA LA VISIONE



NO CONDOMINIO

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 218.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alberto Comelli

RE/MAX Renova
3489...
Strada Padana Superiore, 19/B, 20063, Cernusco sul Naviglio, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0