Vendita
Villa o villino
Strada Comunale Chiancarosa, 78
Putignano, BA
300mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21260032-475 197.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
Villa con trulli in vendita – Putignano – Via Chiancarosa

Villa con trulli – deposito – terreno



A pochi passi dal centro di Putignano, immerso di casolari e ville, tra i muretti a secco ed i coni dei trulli che si ergono maestosi tra il verde dei campi ed il cielo azzurro della nostra regione, sorge questa fiabesca tenuta.



A circa 50 metri dalla strada principale, sulla destra, si incontrano uno di seguito all'altro il cancello pedonale e quello carrabile, che ci permettono l'ingresso a questa tipica residenza pugliese.



Non passa inosservata una grande quercia e tutto il terreno circostante, ricco di aiuole, uno stagno, siepi, vialetti e angoli verdi che raccontano di pace e lentezza. La proprietà, si compone di più corpi di fabbrica, tra cui, due trulli. L'ingresso su un ampio salone con annessa cucina, le ampie finestre di design, la cura nei dettagli e lo stile, ci accolgono in un caldo abbraccio.



Un disimpegno con un delizioso camino rivestito in pietra, la camera da letto con cabina armadio, un bagno con antibagno, i diversi accessi al giardino circostante, la rendono una dimora da vivere tutto l'anno. Un ulteriore e spazioso vano con ingresso indipendente con ingresso indipendente ti offre invece la possibilità di ospitare amici o crearti una rendita.



Esternamente, una scala in pietra ci porta al piano superiore, un comodo monovano con bagno: sarà la stanza degli ospiti, una vera oasi nel verde dove i risvegli con il cinguettio degli uccellini è assicurato!



Ciò che mi ha rapito il cuore, è la presenza di un'altra unità con un grande forno in pietra, rifinitissimo, con pergolato e già immagino le belle giornate all'aperto con le tavolate imbandite, le risate, la musica, gli amici, i bambini che giocano a rincorrersi e i nostri compagni di vita pelosetti sdraiati al sole.



Diversi depositi, il riscaldamento a pellet, le finestre antisfondamento in alluminio e legno, doppio vetro, grigio dall'esterno e bianco dall'interno, i soffitti coibentati ed il contesto abitato tutto l'anno, rendono la dimora una perfetta via di fuga dal caos della vita quotidiana restando comunque a contatto con la città che dista davvero poco.



Putignano è una città che si accende di magia, soprattutto quando arriva il Carnevale, il più antico d'Europa. In quel periodo le strade cambiano volto: carri spettacolari, colori, musica e una creatività sorprendente animano ogni angolo.



Sei nel cuore della Valle d'Itria, a pochi minuti da Alberobello, Castellana Grotte, Polignano e da alcune delle spiagge più belle della regione. E allo stesso tempo hai a portata di mano tutti i servizi, scuole, negozi, locali tipici e collegamenti comodi con Bari e l'aeroporto.



Tra i suoi vicoli bianchi, le botteghe artigiane e il calore della gente, Putignano diventa un luogo dove cultura, gioia e autenticità si incontrano, regalando emozioni che solo qui puoi vivere davvero.



Non Ti resta che chiamare e fissare immediatamente un appuntamento, sarà un piacere accoglierti nella nostra favola.



METRATURA:



Abitazione circa mq. 225 (mq. 190 circa +35 circa)



Depositi circa mq. 150



Terreno piantumato circa mq. 3500



TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:



1. Tranquillità a un passo dal centro

Vivi immerso nel verde ma vicino a tutti i servizi.



2. Spazi indipendenti e versatili

Corpo principale, dependance e monolocale: perfetti per ospiti o rendita.



3. Comfort e autenticità

Finiture curate, trulli, forno in pietra e dettagli che rendono la casa unica

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 188.83 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alda Del Core

RE/MAX Stella Polare
393-...
Via Camillo Rosalba, 45D, 70124, Bari, BA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0