Vendita

Villa o villino

strada Lungomare pontino, 75
Lungomare, Sabaudia, LT

90mq, 4 locali

VILLA PRESTIGIOSA - ACCESSO DIRETTO AL MARE
Nel tratto più esclusivo e ricercato del lungomare di Sabaudia, situato strategicamente tra il rinomato stabilimento "Le Streghe" e l'iconico "Saporetti", proponiamo in vendita uno splendido villino a schiera inserito in un riservato ed elegante comprensorio di villini con terreno privato. La proprietà rappresenta una rara opportunità immobiliare grazie al privilegio di un doppio accesso privato sia al mare (attraverso le dune) che al lago. L'immobile, in ottime condizioni generali e con un'ottima esposizione solare che garantisce luminosità per tutto l'arco della giornata, si sviluppa su 71 mq interni ed è così composto: - Salone accogliente con caminetto - Cucina - Due camere da letto matrimoniali - Una cameretta - Un bagno Spazi esterni e pertinenze: - 70 mq di giardino privato distribuito su tre lati del villino, ideale per momenti di relax all'aperto. - Terrazza di copertura panoramica accessibile con scala dal giardino privato. - Due posti macchina esterni coperti e riservati all'interno della proprietà. Potenziale d'investimento: Grazie alla posizione di assoluto pregio naturalistico e alla forte richiesta turistica della zona, l'immobile vanta una rendita potenziale stimata di circa 20.000 € durante la sola stagione estiva. Una soluzione ideale sia come residenza privata di charme che come investimento ad altissima redditività.