Vendita
Villa o villino
Via IV Novembre, 22
Sant'Agata li Battiati, CT
256mq, 12 locali

Codice di riferimento: 30721783-1 380.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
OPEN HOUSE 13 Giugno dalle 9:30 alle 13.

Visitabile non prima dell'open house.



Prestigiosa villa in vendita a Sant'Agata Li Battiati, libera e pronta per essere abitata, situata all'interno di un complesso residenziale tranquillo e ben curato.



La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort e funzionalità.



All'ingresso della villa troviamo un comodo posto auto interno scoperto.

Il piano seminterrato ospita un'ampia zona pranzo con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali, oltre a un bagno e a una spaziosa area dedicata allo svago e al relax, completa di carambola e impianto filodiffusione.



Al piano terra si sviluppa una seconda cucina-soggiorno, ambiente accogliente e funzionale, insieme a un bagno e a una stanza attualmente adibita a ufficio.



La zona notte principale, situata al primo piano, comprende la camera da letto padronale con bagno privato e accesso diretto a un ampio balcone. Sullo stesso livello troviamo inoltre un'altra stanza con cabina armadio e una lavanderia, entrambe con accesso diretto a un terrazzino.



Il secondo piano mansardato abitabile ospita due camere da letto, un bagno e una stanza attualmente utilizzata come sala fitness.



Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa spaziosa, pronta da vivere, in una delle zone residenziali più apprezzate e ben servite dell'hinterland catanese.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Cristian De Marini

RE/MAX Platinum
3939...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0