Proponiamo in vendita villa indipendente bifamiliare composta da due appartamenti trilocali di circa 90 mq ciascuno, soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera un investimento ad alta redditività.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra con due unità completamente indipendenti, entrambe caratterizzate da una distribuzione interna funzionale: zona giorno con cucina/pranzo separata dall'area living, due camere da letto e bagno finestrato.
💡 Possibilità di unificazione già predisposta, per realizzare un'unica villa indipendente di ampia metratura.
🔧 CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Riscaldamento a pavimento idraulico a serpentina in entrambe le unità
Tapparelle elettriche su tutti i livelli
Pavimentazione in marmette di graniglia
Piano terra (recentemente aggiornato):
Infissi in PVC doppio vetro (circa 1 anno)
Caldaia a condensazione
👉 Attualmente locato con contratto in scadenza il 30 aprile 2026
👉 Gli appuntamenti saranno organizzati in base alle disponibilità dell'inquilina
Piano primo:
Infissi in PVC doppio vetro (circa 10 anni)
Impianto di aria condizionata
👉 Entrambe le unità in classe energetica E, già in linea con le future normative.
🧱 SPAZI ACCESSORI
Al piano seminterrato troviamo un ampio locale cantina ideale come hobby/palestra/lavanderia, un secondo vano cantina e un comodo ripostiglio.
🌳 SPAZIO ESTERNO
Area esterna attualmente piastrellata con grande potenziale di valorizzazione. Sono stati sviluppati rendering progettuali con possibilità di creare giardino privato, area relax o posto auto coperto.
📍 POSIZIONE STRATEGICA
A soli 100 metri dalla stazione Sesto F.S. (M1), in una zona oggetto di forte sviluppo grazie al progetto della futura "Città della Salute", destinata a diventare uno dei principali poli di Milano.
💰 IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO
Possibilità di creare due unità a reddito, ottima soluzione per locazioni tradizionali o brevi (Airbnb), con il vantaggio di zero spese condominiali.
📞 SERVIZIO COMPLETO RE/MAX
Se devi vendere casa per acquistare questo immobile, offriamo valutazione gratuita, gestione completa vendita + acquisto e uno sconto dedicato per chi affida entrambe le operazioni.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra con due unità completamente indipendenti, entrambe caratterizzate da una distribuzione interna funzionale: zona giorno con cucina/pranzo separata dall'area living, due camere da letto e bagno finestrato.
💡 Possibilità di unificazione già predisposta, per realizzare un'unica villa indipendente di ampia metratura.
🔧 CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Riscaldamento a pavimento idraulico a serpentina in entrambe le unità
Tapparelle elettriche su tutti i livelli
Pavimentazione in marmette di graniglia
Piano terra (recentemente aggiornato):
Infissi in PVC doppio vetro (circa 1 anno)
Caldaia a condensazione
👉 Attualmente locato con contratto in scadenza il 30 aprile 2026
👉 Gli appuntamenti saranno organizzati in base alle disponibilità dell'inquilina
Piano primo:
Infissi in PVC doppio vetro (circa 10 anni)
Impianto di aria condizionata
👉 Entrambe le unità in classe energetica E, già in linea con le future normative.
🧱 SPAZI ACCESSORI
Al piano seminterrato troviamo un ampio locale cantina ideale come hobby/palestra/lavanderia, un secondo vano cantina e un comodo ripostiglio.
🌳 SPAZIO ESTERNO
Area esterna attualmente piastrellata con grande potenziale di valorizzazione. Sono stati sviluppati rendering progettuali con possibilità di creare giardino privato, area relax o posto auto coperto.
📍 POSIZIONE STRATEGICA
A soli 100 metri dalla stazione Sesto F.S. (M1), in una zona oggetto di forte sviluppo grazie al progetto della futura "Città della Salute", destinata a diventare uno dei principali poli di Milano.
💰 IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO
Possibilità di creare due unità a reddito, ottima soluzione per locazioni tradizionali o brevi (Airbnb), con il vantaggio di zero spese condominiali.
📞 SERVIZIO COMPLETO RE/MAX
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