Vendita
Villa o villino
Via Principe di Piemonte
Centro, Stresa, VB
307mq, 7 locali

Codice di riferimento: 45711002-17 625.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
4 Bagni
Giardino
VILLA D'EPOCA A STRESA A DUE PASSI DAL LAGO MAGGIORE



Lasciati incantare dal fascino intramontabile di questa splendida residenza d'epoca, situata a pochi metri dalle rive del Lago Maggiore.



Costruita nel 1930 e ampliata nel 1997 con l'aggiunta di un secondo livello panoramico, questa proprietà combina perfettamente il fascino classico con le comodità contemporanee. Gli ambienti spaziosi e luminosi, uniti alla vicinanza al lago, rendono questa villa un vero gioiello. Ogni piano è impreziosito da elementi architettonici originali che raccontano la storia e l'eleganza di un tempo. L'esposizione sud-est-ovest assicura una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata.



Posta in una posizione privilegiata nella celebre cittadina di Stresa, questa dimora si sviluppa su una superficie di 307 m² distribuiti su quattro livelli ricchi di carattere e dettagli d'epoca. Il giardino privato di 530 m² regala un'oasi di pace e riservatezza, ideale per momenti di relax all'aperto.



Distribuzione degli spazi interni:



PIANO SEMINTERRATO

Ampia taverna, autorimessa per tre auto, ripostiglio e locale tecnico



PIANO TERRA

Ingresso, zone di disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale, due bagni



PIANO PRIMO

Soggiorno, due cucine con accesso al balcone, disimpegno con uscita su lungo balcone, camera matrimoniale, bagno



PIANO SECONDO

Ampio open space adibito a soggiorno/studio con balcone e terrazza panoramica, bagno



I dettagli ricercati - come gli infissi in legno con vetri doppi in stile liberty, armadi a muro su misura e caminetti - conferiscono ulteriore charme all'abitazione, mentre il riscaldamento a gas naturale garantisce comfort ed efficienza.



La villa viene proposta parzialmente arredata e si presta facilmente a essere suddivisa in tre unità abitative indipendenti, grazie agli ingressi già separati.



Posizione strategica: la vicinanza all'autostrada A26 e alla stazione ferroviaria di Stresa consente di raggiungere comodamente le principali attrazioni del territorio, come le Isole Borromee e i famosi giardini botanici. In soli 45 minuti si arriva all'aeroporto internazionale di Milano Malpensa.



Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi sogna di vivere - o investire - in una delle località più esclusive e affascinanti del Lago Maggiore.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francoise Mogavero

RE/MAX Città Ideale & Prestige
3939...
Corso Goffredo Mameli, 203, 28921, Verbania, VB, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0