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Vendita
Villa o villino
VIA SAN GIOVANNI BOSCO, 17
Trezzo sull'Adda, MI
120mq, 3 locali

Codice di riferimento: 45511001-1423 279.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni

Stai cercando una soluzione singola e indipendente senza spese di condominio, senza riunioni condominiali, già perfettamente abitabile e a meno di 300mila euro? Questa soluzione può soddisfare tutte queste richieste!

Casa singola con giardino, composta da 3 locali e servizio, su unico livello con annesso piano seminterrato plurifunzionale, con accesso da scala interna e esterna; favoloso spazio esterno adibito a giardino, dove è possibile realizzare una piscina, una zona estiva barbecue, o orto privato. All'interno della proprietà, in massima sicurezza, troviamo posti auto.

La casa è composta da: ingresso con corridoio centrale che disimpegna il soggiorno cottura, due camere ampie matrimoniali, bagno; scala interna che scende in lavanderia, locale hobby.

mq abitativi 82

mq seminterrato 73

mq aree esterne 320

FNITURE E ACCESSORI PRINCIPALI:

  • riscaldamento autonomo con caldaia turbo RIELLO
  • climatizzazione HAIER con 3 split nuovi appena installati (2026)
  • serramenti in pvc con vetrocamera (2012)
  • scuri in alluminio coibentato (2012)
  • impianto fotovoltaico di 3 KW (2022)
  • batteria di accumolo di 5 KW (2023)
  • pavimentazione zona giorno in ceramica, bagno in ceramica e camere in marmette di graniglia
  • facciata al quarzo (2011)
  • tetto in ottime condizioni, orditura in legno e copertura in tegole

Vantaggi:

  • 100% indipendente
  • nessuna spesa condominiale
  • spazio esterno funzionale
  • locali abitabili su unico livello
  • struttura principale in perfetto stato di conservazione
  • spesa annua media luce e gas 1200-1300 euro

Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 155.03 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Stefano Ornago

RE/MAX PremiumRE
3338...
Piazza della Libertà, 15, 20056, Trezzo sull'Adda, MI, Italia
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TAEG 0