Vendita
Villa o villino
Frazione Ponzone, 38
Ponzone, Valdilana, BI
146mq, 7 locali

Codice di riferimento: 32931043-148 78.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
VILLA SINGOLA CON GIARDINO IN POSIZIONE DOMINANTE - IL TUO PROGETTO DI VITA IN PIENO SOLE

Un'opportunità immobiliare unica per chi desidera personalizzare la propria casa in una location privilegiata.



Proponiamo in vendita un'esclusiva Villa Singola di 150 mq, inserita in un contesto di pregio con una posizione dominante che garantisce sole pieno durante tutto l'arco della giornata. Costruita nel 1974, la proprietà si sviluppa su due piani, caratterizzati da una solida struttura: muratura al piano terreno e un affascinante piano superiore in legno.



Attualmente la villa offre una distribuzione funzionale con una zona giorno spaziosa e luminosa, cucinotto, 2 camere da letto e 2 bagni (uno per piano). La struttura è in buono stato, ma l'immobile è classificato come "Da Ristrutturare", questo non è un limite, ma una straordinaria possibilità di riprogettazione interna ed esterna. Gli spazi sono generosi e flessibili, con la facile possibilità di ricavare una terza camera al piano terreno. Il comfort è assicurato dal riscaldamento autonomo a Metano. Completano la proprietà le irrinunciabili pertinenze: una comoda taverna, il locale tecnico, il ripostiglio e un ampia rimessa.



Scegliere questa villa significa abbracciare un progetto di vita che unisce natura e comodità. Immagina i tuoi risvegli con la luce naturale che inonda l'abitazione e le serate estive trascorse sul Terrazzo o nel tuo Giardino Privato, veri e propri prolungamenti della zona giorno. Qui potrai dar forma alla casa dei tuoi sogni, scegliendo finiture e sistemi che si adattino perfettamente al tuo stile.



La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza isolamento: pur godendo della vicinanza a boschi, pinete e impianti sciistici (perfetta come prima o seconda casa), avrai a disposizione un'ampia gamma di servizi essenziali come scuole, uffici comunali e postali, bar e centri benessere, tutti a portata di mano. Un investimento lungimirante per chi desidera coniugare l'amore per la montagna con la praticità della vita quotidiana.



Non accontentarti, crea il tuo capolavoro immobiliare in un luogo baciato dal sole.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 565.66 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Gianni Caberlon

RE/MAX Unit
3356...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0