360
360

Vendita
Villa o villino
Località San Luca, 5
Vieste, FG
60mq, 3 locali

Codice di riferimento: 36491011-1537 125.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni

Vieste - Località San Luca | Villetta con terreno e uliveto a soli 3,4 km dal mare

Un angolo di pace immerso nel verde, a pochi minuti da Vieste e dal mare.

In località San Luca, a Vieste, proponiamo in vendita una proprietà composta da una villetta di circa 60 mq, inserita in un terreno di 1.231 mq, con un ampio fronte strada e una posizione leggermente sopraelevata che regala alla proprietà ariosità e luminosità.

La villetta, semplice e funzionale, è composta da cucina, due camere da letto, bagno e un'ampia veranda, ideale per vivere all'aperto, pranzare in compagnia o semplicemente godersi momenti di relax immersi nella tranquillità della campagna.

Il terreno ospita circa 40 alberi di ulivo, ben tenuti e produttivi, che consentono di ottenere una produzione di olio sufficiente a soddisfare il fabbisogno familiare, aggiungendo alla proprietà il fascino e il valore di un vero piccolo uliveto privato.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza: il paese di Vieste e il mare distano appena 3,4 km, permettendo di raggiungere facilmente tutti i servizi e le splendide spiagge della zona, pur mantenendo la piacevole sensazione di vivere lontano dal caos.

La proprietà è particolarmente indicata per chi cerca una casa nel verde da vivere non solo durante le vacanze, ma durante tutto l'anno, in un contesto riservato, silenzioso e autentico.

In sintesi

  • Terreno di 1.231 mq
  • Villetta di circa 60 mq
  • Ampio fronte strada
  • Posizione leggermente sopraelevata e ariosa
  • 2 camere, cucina e bagno
  • Ampia veranda
  • Circa 40 ulivi produttivi
  • A soli 3,4 km da Vieste e dal mare
  • Zona tranquilla e silenziosa
  • Ideale come abitazione, casa vacanze o rifugio nel verde

Una proprietà da vivere con semplicità, tra il verde degli ulivi, l'aria della campagna e la vicinanza al mare. Un piccolo angolo di Puglia dove ritrovare tranquillità e qualità della vita, a pochi minuti da Vieste.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: ns
  • Efficienza energetica estiva: ns
  • Efficienza energetica globale: 183.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Francesco Pecorelli

RE/MAX Quality Immobiliare
3802...
Via Santa Maria di Merino, 44, 71019, Vieste, FG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0